Charmante halfopen & gerenoveerde woning in Olen

*** IN OPTIE ***

Charmante halfopen & gerenoveerde bebouwing in rustige wijk in Olen

Deze karaktervolle halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd vóór 1930, werd in 2021 volledig gerenoveerd waarbij de authentieke charme zorgvuldig behouden is gebleven. De woning is instapklaar en biedt een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 664 m². Met een EPC-score van label A, geniet u hier van uitzonderlijk lage energiekosten dankzij de aanwezige warmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met een gezellige houtkachel. De open structuur met een mezzanine, waar een bureau werd ingericht, zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken grenst aan een lichtrijke veranda die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats, een apart toilet en een douche.

De eerste verdieping beschikt momenteel over 1 ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Ook is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig.

Een groot pluspunt van deze woning is de volledig ingerichte tuinstudio, voorzien van een keuken, douche en slaapkamer, ideaal als gastenverblijf . 

De woning is gelegen in een uiterst rustige wijk van Olen, dichtbij het kanaal en het centrum van Sint-Jozef én heeft achterliggend een speelplein. 

Belangrijke troeven:
- vloerverwarming met warmtepomp
- 16 zonnepanelen 
- elektriciteit volledig vernieuwd
- afgewerkt met 70 jaar oude houten kastanje parket 
- handgemaakte houten shutters voor de ramen 
- handgemaakte eiken trap 
- energiezuinig door energielabel A 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21