Leuke ééngezinswoning met veel potentieel nabij Mol
Ontdek deze karaktervolle open bebouwing, gebouwd in 1947, gelegen in het rustige gehucht Heidehuizen in Mol. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 128 m² op een perceel van 608 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een tof energetisch renovatieproject.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u en leidt naar een gezellige leefruimte met aansluitend een volledig & praktisch ingerichte keuken. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche en een ligbad. Een unieke troef is de recent bijgebouwde veranda, die momenteel is ingericht als fitnessruimte, met een prachtig zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerk of extra opslag. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder van 3 x 2,5 meter.
De noordwestelijk georiënteerde tuin is een oase van rust met een toffe vijver en biedt daarnaast een garage, eencarport en een werkhuis. Ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. Het dak werd vernieuwd in 2022, wat een groot voordeel biedt voor toekomstige renovaties.
Deze woning heeft een EPC-label F (602 kWh/m²), wat renovatie-inspanningen vereist, maar tegelijk een kans biedt om dit huis naar eigen smaak te moderniseren.
Gelegen nabij het centrum van Mol, geniet u van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch de rust van het landelijke leven ervaart.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Vlaamse overheid.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
