Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Gerenoveerde laagbouwwoning met 2 slaapkamers op een prachtig perceel van 1471 te Balen.
Huis voor € 359.000
Sportlaan 104,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0610
/3414/3746003414000013523.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013519.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013506.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013507.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013508.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013509.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013510.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013511.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013512.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013513.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013514.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013515.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013516.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013517.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013518.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013520.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013521.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013522.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013524.jpg/Foobar)
Gerenoveerde laagbouwwoning met 2 slaapkamers op een prachtig perceel van 1471 te Balen.
Uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat naast het kanaal te Balen-Wezel met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Ook aan groen is hier geen gebrek met op een boogscheut natuurgebied De Most en recreatiepark De Keiheuvel.
Via de inkomhal met apart toilet komen we in een ruime en lichte woonkamer die werd aangelegd met steentapijt en voorzien van airco. Aansluitend is er een volledig op maat gemaakte open keuken van Eggo Keukens. Deze werd voorzien van een groot kookeiland met veel opbergruimte, inductievuur, combi-oven, koelkast en een afwasmachine. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad én douche, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een ruime garage.
De prachtige tuin is volledig omheind en geniet van de nodige zon en privacy. Via de lange oprit met automatische poort komen we via de carport bij de garagebox die momenteel dient als opslagruimte en de inpandige garage.
Bijzonderheden:
- PVC ramen met dubbel hoogrendementsglas
- Elektriciteit conform
- Dak vernieuwd én geïsoleerd
- 10 zonnepanelen met een maximum totale opbrengst van 3700 kWh per jaar
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat naast het kanaal te Balen-Wezel met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Ook aan groen is hier geen gebrek met op een boogscheut natuurgebied De Most en recreatiepark De Keiheuvel.
Via de inkomhal met apart toilet komen we in een ruime en lichte woonkamer die werd aangelegd met steentapijt en voorzien van airco. Aansluitend is er een volledig op maat gemaakte open keuken van Eggo Keukens. Deze werd voorzien van een groot kookeiland met veel opbergruimte, inductievuur, combi-oven, koelkast en een afwasmachine. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad én douche, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een ruime garage.
De prachtige tuin is volledig omheind en geniet van de nodige zon en privacy. Via de lange oprit met automatische poort komen we via de carport bij de garagebox die momenteel dient als opslagruimte en de inpandige garage.
Bijzonderheden:
- PVC ramen met dubbel hoogrendementsglas
- Elektriciteit conform
- Dak vernieuwd én geïsoleerd
- 10 zonnepanelen met een maximum totale opbrengst van 3700 kWh per jaar
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 359.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.770,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.664,00
|
| Totale prijs |
€ 369.770,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 748,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220902-0002658145-RES-3
|
| Label |
|
235 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.471 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
vernieuwd én geïsoleerd
|
| Isolatie |
Spouwmuren geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|