Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Tijdloze villa met 4 slaapkamers op een mooi perceel van 1.076m2 in Ham.
Villa voor € 599.000
Robynsstraat 33,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: MMV0608
/3414/3746003414000013463.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013454.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013453.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013455.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013456.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013452.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013457.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013451.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013443.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013442.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013446.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013444.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013445.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013447.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013448.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013441.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013450.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013449.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013440.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013458.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013459.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013460.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013461.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013462.jpg/Foobar)
Tijdloze villa met 4 slaapkamers op een mooi perceel van 1.076m2 in Ham.
Deze mooie villa werd gebouwd in 2010 en bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving in Ham. De ruime woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door andere residentiële gebouwen en op fietsafstand van allerlei nuttige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal die heel open en ruim aanvoelt dankzij de centrale vide. Vanuit de inkomhal komen we terecht in de leefruimte waar een gezellige kachel geïnstalleerd werd die, zowel letterlijk als figuurlijk, voor extra warmte zorgt. De leefruimte staat in direct contact met de open leefkeuken die praktisch ingericht werd met een keuken-/ontbijteiland in combinatie met een keramisch vuur, een koelkast, een oven, een microgolfoven, een stoomoven en een afwasmachine. Verder bestaat het gelijkvloers uit een wasplaats met ingemaakte kasten, een toilet en een inpandige garage in de ondergrondse kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug, waarvan de master bedroom uitgerust werd met een aansluitende dressing én een balkon. Daarnaast is er een badkamer met toffe jacuzzi, dubbele lavabo en een douche. De zolder, tenslotte, werd reeds geïsoleerd en kan naar eigen wens verder afgewerkt worden. Aan opties geen gebrek bij deze woning!
De volledig omheinde tuin is zeer ruim, maar toch praktisch in onderhoud. Er is tevens een overdekt terras aanwezig. Alle ramen werden eveneens uitgerust met rolluiken.
Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 1.076 m2.
- Energiezuinig label B.
- Inclusief zonnepanelen van bijna 7.000kw met groene stroom certificaten.
- Inclusief een centraal stofzuigersysteem.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Deze mooie villa werd gebouwd in 2010 en bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving in Ham. De ruime woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door andere residentiële gebouwen en op fietsafstand van allerlei nuttige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal die heel open en ruim aanvoelt dankzij de centrale vide. Vanuit de inkomhal komen we terecht in de leefruimte waar een gezellige kachel geïnstalleerd werd die, zowel letterlijk als figuurlijk, voor extra warmte zorgt. De leefruimte staat in direct contact met de open leefkeuken die praktisch ingericht werd met een keuken-/ontbijteiland in combinatie met een keramisch vuur, een koelkast, een oven, een microgolfoven, een stoomoven en een afwasmachine. Verder bestaat het gelijkvloers uit een wasplaats met ingemaakte kasten, een toilet en een inpandige garage in de ondergrondse kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug, waarvan de master bedroom uitgerust werd met een aansluitende dressing én een balkon. Daarnaast is er een badkamer met toffe jacuzzi, dubbele lavabo en een douche. De zolder, tenslotte, werd reeds geïsoleerd en kan naar eigen wens verder afgewerkt worden. Aan opties geen gebrek bij deze woning!
De volledig omheinde tuin is zeer ruim, maar toch praktisch in onderhoud. Er is tevens een overdekt terras aanwezig. Alle ramen werden eveneens uitgerust met rolluiken.
Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 1.076 m2.
- Energiezuinig label B.
- Inclusief zonnepanelen van bijna 7.000kw met groene stroom certificaten.
- Inclusief een centraal stofzuigersysteem.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Veerle Deckers
|
| GSM |
+470 482132
|
|
veerle@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 599.000
|
| Registratiekosten |
€ 17.970,00
|
| Ereloon notaris |
€ 5.415,00
|
| Totale prijs |
€ 616.970,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.280,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Met douche en jacuzzi.
|
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
Met kachel.
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
Met overdekt terras.
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
Met aansluitend dressing.
|
| Balkon |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230823-0002970996-RES-1
|
| Label |
|
104 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.076 m²
|
| Bewoonbare opp. |
283 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Bodem/water
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|