Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Toffe, tijdloze en gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Mol.
Huis voor € 375.000
Pastoor Wuytsstraat 31,
2400
Mol
Bekijk op kaart
Ref: MMH0607
/3414/3746003414000013437.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013428.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013430.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013429.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013427.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013431.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013432.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013421.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013422.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013423.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013424.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013425.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013426.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013433.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013434.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013435.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013436.jpg/Foobar)
Toffe, tijdloze en gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Mol.
Deze toffe, compacte en instapklare woning is rustig gelegen in een landelijke omgeving in Mol-Sluis, Toch zijn alle nuttige faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, lokale winkels en horecazaken op fietsafstand bereikbaar. Ook provinciaal domein Het Zilvermeer is op fietsafstand bereikbaar.
We betreden deze praktische woning via de centrale inkomhal. Van hieruit lopen we door naar de leefruimte die uitkijkt over de tuin en in verbinding staat met de toffe keuken. In de keuken is eveneens ruimte voorzien voor een eet-/ontbijttafel. Daarnaast is er nog een badkamer met douche en toilet en zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan er eentje momenteel dienst doet als bureau..
De zolder is bereikbaar met een valtrap en werd geïsoleerd op de vloer. Mits kleine aanpassingswerken kan hier nog een toffe vierde slaapkamer of extra opslagruimte gegenereerd worden.
Onder de woning bevindt zich een inpandige garage. Verder is de woning nog voor de helft onderkelderd.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt plaats aan een terras tegen het huis, maar ook aan een leuk zonneterras. Verder is de tuin volledig omheind wat de nodige privacy garandeert. Tevens is er een kraantje met grondwater.
Bijzonderheden:
- Praktische en onderhoudsvriendelijke woning.
- Inpandige garage.
- 3 volwaardige slaapkamers.
- Gerenoveerd in 2016.
- Elektrische rolluiken.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Deze toffe, compacte en instapklare woning is rustig gelegen in een landelijke omgeving in Mol-Sluis, Toch zijn alle nuttige faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, lokale winkels en horecazaken op fietsafstand bereikbaar. Ook provinciaal domein Het Zilvermeer is op fietsafstand bereikbaar.
We betreden deze praktische woning via de centrale inkomhal. Van hieruit lopen we door naar de leefruimte die uitkijkt over de tuin en in verbinding staat met de toffe keuken. In de keuken is eveneens ruimte voorzien voor een eet-/ontbijttafel. Daarnaast is er nog een badkamer met douche en toilet en zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan er eentje momenteel dienst doet als bureau..
De zolder is bereikbaar met een valtrap en werd geïsoleerd op de vloer. Mits kleine aanpassingswerken kan hier nog een toffe vierde slaapkamer of extra opslagruimte gegenereerd worden.
Onder de woning bevindt zich een inpandige garage. Verder is de woning nog voor de helft onderkelderd.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt plaats aan een terras tegen het huis, maar ook aan een leuk zonneterras. Verder is de tuin volledig omheind wat de nodige privacy garandeert. Tevens is er een kraantje met grondwater.
Bijzonderheden:
- Praktische en onderhoudsvriendelijke woning.
- Inpandige garage.
- 3 volwaardige slaapkamers.
- Gerenoveerd in 2016.
- Elektrische rolluiken.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.250,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.722,00
|
| Totale prijs |
€ 386.250,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.006,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
50% onderkelderd.
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Inkomhal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Zolder |
Met valtrap.
|
| EPC |
348 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230829-0002973940-RES-1
|
| Label |
|
348 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
722 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
Met elektrische rolluiken.
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbest-veilig.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|