Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Moderne & energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Balen.
Huis voor € 410.000
Hulsen 98/6,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0602
/3414/3746003414000013318.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013320.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013313.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013311.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013310.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013308.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013309.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013307.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013302.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013303.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013304.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013305.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013314.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013306.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013315.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013319.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013316.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000013317.jpg/Foobar)
Moderne & energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Balen.
Deze moderne woning werd recent gebouwd (2012) en is gunstig gelegen nabij het centrum van Hulsen, een deelgemeente van Balen. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten zoals Meerhout en Mol, maar ook recreatiedomein De Keiheuvel, provinciaal domein Het Zilvermeer en de Kempische golfclub zijn op 15 autominuten bereikbaar dus aan vrije tijdsactiviteiten geen gebrek in deze buurt!
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een zwarte, moderne trap. De leefruimte werd uitgerust met grote ramen die tot plafondhoogte reiken waardoor je geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er is plaats voorzien voor zowel een zitgedeelte als eetgedeelte, maar eveneens voor een leuke ontbijthoek met uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. De zwarte Dovy keuken met toffe grijs-marmer-look accenten werd praktisch ingericht en uitgerust met een granieten werkblad, een afwasmachine, een oven, een microgolfoven en een inductiekookvuur. Tevens werd er gedacht aan een ontbijtruimte aan het eiland. Daarnaast is er nog een berging, een wasplaats met douche en lavabo en een inpandige garage op het gelijkvloers.
De nachthal op de eerste verdieping werd uitgerust met inbouwkasten. Daarnaast zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Er is tevens een vaste trap naar de zolder.
De tuin, tenslotte, werd volledig omheind zodat je kan genieten van de nodige privacy en is zeer praktisch in onderhoud.
Bijzonderheden:
- Ruime en energiezuinige woning.
- Aluminium ramen met elektrische rolluiken.
- Inclusief zonneboiler en ventilatiesysteem D.
- Inclusief regenwater-recuperatie put van 7.500 liter.
- Volledig onderkelderd met een kruipkelder.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Deze moderne woning werd recent gebouwd (2012) en is gunstig gelegen nabij het centrum van Hulsen, een deelgemeente van Balen. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten zoals Meerhout en Mol, maar ook recreatiedomein De Keiheuvel, provinciaal domein Het Zilvermeer en de Kempische golfclub zijn op 15 autominuten bereikbaar dus aan vrije tijdsactiviteiten geen gebrek in deze buurt!
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een zwarte, moderne trap. De leefruimte werd uitgerust met grote ramen die tot plafondhoogte reiken waardoor je geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er is plaats voorzien voor zowel een zitgedeelte als eetgedeelte, maar eveneens voor een leuke ontbijthoek met uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. De zwarte Dovy keuken met toffe grijs-marmer-look accenten werd praktisch ingericht en uitgerust met een granieten werkblad, een afwasmachine, een oven, een microgolfoven en een inductiekookvuur. Tevens werd er gedacht aan een ontbijtruimte aan het eiland. Daarnaast is er nog een berging, een wasplaats met douche en lavabo en een inpandige garage op het gelijkvloers.
De nachthal op de eerste verdieping werd uitgerust met inbouwkasten. Daarnaast zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Er is tevens een vaste trap naar de zolder.
De tuin, tenslotte, werd volledig omheind zodat je kan genieten van de nodige privacy en is zeer praktisch in onderhoud.
Bijzonderheden:
- Ruime en energiezuinige woning.
- Aluminium ramen met elektrische rolluiken.
- Inclusief zonneboiler en ventilatiesysteem D.
- Inclusief regenwater-recuperatie put van 7.500 liter.
- Volledig onderkelderd met een kruipkelder.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 410.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.300,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.850,00
|
| Totale prijs |
€ 422.300,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.071,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
Met douche en lavabo.
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
Met inbouwkasten.
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Met inloopdouche.
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met vaste trap.
|
| EPC |
114 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230821-0002969033-RES-1
|
| Label |
|
114 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
536 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
Met elektrische rolluiken.
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|