Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 675m2  in Balen.

Huis voor € 249.000

Loogestraat 6, 2490 Balen Bekijk op kaart
Ref: MMH0528

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
175 m² woonopp.
675 m² grondopp.
EPC: 271 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

*** IN OPTIE ***

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 675m2  in Balen.


Deze open bebouwing is centraal gelegen nabij de verbindingsweg tussen Balen en Meerhout. Een basisschool, winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Er is tevens een vlotte verbinding naar de Molse Zuiderring, waardoor je een gemakkelijke connectie hebt met de nabijgelegen gemeentes zoals Lommel en Geel.

Op het gelijkvloers bevat deze te renoveren woning een leefruimte, een keuken, een wasplaats, een veranda, een buitentoilet en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug en de mogelijkheid tot installatie van een toiletruimte. Tevens is er een vrijstaande garage, maar de grootste troef is toch wel de grote en omheinde tuin die zuidelijk georiënteerd is. Dit staat garant voor vele zonuren in de zomer!

Bijzonderheden: 
- Ruim perceel van 675m2.
- Grote zuidelijk georiënteerde tuin.
- Dak geïsoleerd & spouwmuren opgespoten. 
- Renovatie aan 6% BTW mogelijk!

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
 

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 7.470,00
Ereloon notaris
€ 4.270,00
Totale prijs
€ 256.470,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 635,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Veranda
Keuken
Toilet
Buitentoilet.
Leefruimte
Wasplaats
Badkamer
Toilet
In badkamer.
Inkomhal

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Geïsoleerd.

EPC
271 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230602-0002908300-RES-1
Label
epc waarde c
271 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
675 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Dak
Dak geïsoleerd
Isolatie
Spouwmuren geïsoleerd

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven