Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van 730 m2 te Laakdal.

Huis voor € 309.000

Houthoek 99, 2430 Laakdal Bekijk op kaart
Ref: MMH0524

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
194 m² woonopp.
730 m² grondopp.
EPC: 248 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1957

***IN OPTIE***

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van 730 m2 te Laakdal. 


Deze charmante, halfopen woning werd in 2019 deels gerenoveerd. Alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen zijn gelegen in de nabije omgeving. 

Via de inkomhal betreden we de volledig afgewerkte keuken. Deze is geïnstalleerd met de nodige apparatuur (koelkast, oven, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser). Verder door ligt de badkamer, deze is voorzien van een groot ligbad, toilet en lavabo meubel. 
De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek en voldoende lichtinval. Aansluitend is een veranda waar men met lekker weer kan vertoeven. 

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. De zolder is te betreden via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot het creëren van extra kamers. 

Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin. Deze is volledig omheind en biedt voldoende privacy en rust. 

Bijzonderheden
- De keuken, badkamer, elektriciteit en leidingen werden volledig vernieuwd in 2019 
- Dak werd vernieuwd in 2016
- Rustig gelegen 
- Gelegen op een ruim perceel van 7a30ca (730 m2) 
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0470 48 21 32

Naam
Veerle Deckers
GSM
+470 482132
E-mail
veerle@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 309.000
Registratiekosten
€ 9.270,00
Totale prijs
€ 318.270,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 558,00

Gelijkvloers

Kelder
Inkomhal
Keuken
Leefruimte
Badkamer
Ligbad, toilet en lavabo-meubel
Veranda
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Wasplaats
Nachthal
Zolder
Tuin
Tuinhuis

EPC
248 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230408-0002861236-RES-1
Label
epc waarde c
248 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
730 m²
Bewoonbare opp.
194 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Dak geïsoleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht