Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 819m2 in Geel.

Huis voor € 349.000

Van Hoornestraat 2, 2440 Geel Bekijk op kaart
Ref: MMH0519

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
223 m² woonopp.
819 m² grondopp.
EPC: 297 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1993

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 819m2 in Geel.

Deze vlot bereikbare en op te frissen woning is gunstig en rustig gelegen in Geel, nabij het centrum van Oosterlo. De belangrijkste faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, evenals de oprit naar de E313 autosnelweg Antwerpen/Hasselt.

Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met open trap betreden we de leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat, dankzij zijn L-vormige indeling, rechtstreeks in verbinding met de tijdloze en open leefkeuken. Tenslotte bestaat het gelijkvloers nog uit een handige voorraadberging, een inpandige garage en een gezellige veranda. 

Verdieping:
Op de bovenverdieping vind je een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust werd met een luxueus bad, een douche, lavabo en een toilet. De master bedroom werd tenslotte uitgerust met ingemaakte kasten.

Tijdens de zomer kun je terecht in de volledig omheinde en zuid-oost georiënteerde tuin. Er is een overdekt terras en een atelier/hobbyruimte/grote tuinberging. Mogelijkheden genoeg om deze tuin in te richten tot een plek waar je tot rust kan komen!

Bijzonderheden:
- Mooi perceel van 819m2.
- Voldoende parkeerplaatsen.
- Inpandige garage.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 349.000
Registratiekosten
€ 10.470,00
Ereloon notaris
€ 4.633,00
Totale prijs
€ 359.470,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 961,00

Gelijkvloers

Keuken
Leefruimte
Inkomhal
Berging
Garage
Veranda
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Nachthal

EPC
297 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230417-0002868136-RES-1
Label
epc waarde c
297 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
819 m²
Bewoonbare opp.
223 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1993
Bebouwing
Open
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht