Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Prachtig gelegen woning met 5 à 6 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 1846m2 te Ham.
Huis voor € 329.000
Geneberg 53,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: MMH0518
/3414/3746003414000011461.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011462.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011463.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011464.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011465.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011466.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011467.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011468.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011469.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011470.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011471.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011472.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011473.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011474.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011475.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011476.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011477.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011478.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011479.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011480.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011481.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011482.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011483.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011484.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011485.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011486.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000011487.jpg/Foobar)
***OPENHUIZENDAG ZATERDAG 17/06 van 09u30 - 10u30***
Prachtig gelegen woning met 5 à 6 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 1846m2 te Ham.
Deze charmante woning werd gezellig gerenoveerd en is gelegen nabij het centrum van Ham. Alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen zijn op minder dan 2,5 kilometer afstand. Ook voor natuurliefhebbers is dit een pareltje, want niet alleen biedt dit huis een grote tuin, natuurgebied Gerheserheide is op 3,5 kilometer bereikbaar!
Via de inkomhal betreden we de gezellige en mooie leefruimte. Van hier uit lopen we door naar de keuken, dewelke in 2021 volledig vernieuwd werd en voorzien is van een authentieke vloer en alle modern comfort zoals een afwasmachine, een elektrisch vuur, een oven, een microgolfoven en een koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet en maar liefst 3 slaapkamers.
Op de eerste verdieping vind je verder nog 2 slaapkamers. Op de zolder, tenslotte, heeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid tot het creëeren van een 6e slaapkamer indien gewenst.
In de prachtige tuin waan je je onmiddellijk op vakantie! Het beschikt over een terras waar je in de zomer, in alle privacy, kunt genieten van een lekker glaasje wijn en een goed boek. Tevens vindt men op het perceel nog een ruime garage met elektrische garagepoort, die plaats biedt voor 2 wagens. Achter de garage is er tenslotte nog een open tuinberging.
Bijzonderheden:
- Ruime garage voor 2 wagens
- Zeer groot perceel van 1846 m2.
- 5 à 6 slaapkamers.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- De keuken, douche en elektriciteit werden volledig vernieuwd in 2021.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
Prachtig gelegen woning met 5 à 6 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 1846m2 te Ham.
Deze charmante woning werd gezellig gerenoveerd en is gelegen nabij het centrum van Ham. Alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen zijn op minder dan 2,5 kilometer afstand. Ook voor natuurliefhebbers is dit een pareltje, want niet alleen biedt dit huis een grote tuin, natuurgebied Gerheserheide is op 3,5 kilometer bereikbaar!
Via de inkomhal betreden we de gezellige en mooie leefruimte. Van hier uit lopen we door naar de keuken, dewelke in 2021 volledig vernieuwd werd en voorzien is van een authentieke vloer en alle modern comfort zoals een afwasmachine, een elektrisch vuur, een oven, een microgolfoven en een koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet en maar liefst 3 slaapkamers.
Op de eerste verdieping vind je verder nog 2 slaapkamers. Op de zolder, tenslotte, heeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid tot het creëeren van een 6e slaapkamer indien gewenst.
In de prachtige tuin waan je je onmiddellijk op vakantie! Het beschikt over een terras waar je in de zomer, in alle privacy, kunt genieten van een lekker glaasje wijn en een goed boek. Tevens vindt men op het perceel nog een ruime garage met elektrische garagepoort, die plaats biedt voor 2 wagens. Achter de garage is er tenslotte nog een open tuinberging.
Bijzonderheden:
- Ruime garage voor 2 wagens
- Zeer groot perceel van 1846 m2.
- 5 à 6 slaapkamers.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- De keuken, douche en elektriciteit werden volledig vernieuwd in 2021.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
| Naam |
Veerle Deckers
|
| GSM |
+470 482132
|
|
veerle@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.870,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.692,00
|
| Totale prijs |
€ 338.870,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 820,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
voorraadkelder.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
Met douche en toilet.
|
| Toilet |
In badkamer.
|
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Garage |
Plaats voor 2 wagens en met elektrische garagepoort.
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| EPC |
346 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210328-0002393727-RES-1
|
| Label |
|
346 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.846 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Dak geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1943
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|