Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning op een mooi en breed perceel van 1184m2 in Ham.

Huis voor € 239.000

Wasseven 74, 3945 Ham Bekijk op kaart
Ref: MMH0510

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
143 m² woonopp.
1.184 m² grondopp.
EPC: 738 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1957

*** IN OPTIE ***

Te renoveren woning op een mooi en breed perceel van 1184m2 in Ham.


Deze woning is vlot bereikbaar en gunstig gelegen nabij het centrum van Ham. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Tevens is er een vlotte verbinding naar de oprit E313 Antwerpen/Hasselt.

We betreden deze woning via de leefruimte. Vanuit de leefruimte kunnen we doorlopen naar de zithoek die in verbinding staat met de open keuken. Verder is er nog een berging, een badkamer met ligbad en 2 slaapkamers op de benedenverdieping. 
Boven zijn er nog 2 slaapkamers en 2 zolderruimtes. Achteraan de woning is er tevens een gezellig overdekt van waaruit je een prachtig uitzicht hebt.

De tuin biedt tevens ruimte aan een vrijstaand garagegebouw. We verwijzen graag naar de bestanden voor de getekende grondplannen van de woning.

Bijzonderheden : 
- Breed (26,5m) perceel met veel potentieel 
- Prachtig uitzicht op achterliggende weilanden 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0469/22.98.85.

Naam
Veerle Deckers
GSM
+470 482132
E-mail
veerle@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 239.000
Registratiekosten
€ 7.170,00
Ereloon notaris
€ 4.209,00
Totale prijs
€ 246.170,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 669,00

Gelijkvloers

Leefruimte
Bureau
Keuken
Badkamer
Toilet
Wasplaats
2x Slaapkamer

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Zolder

EPC
738 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221122-0002733166-RES-1
Label
epc waarde f
738 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.184 m²
Bewoonbare opp.
143 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1957
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht