Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 3.450m2 te Herselt.

Huis voor € 325.000

Boomgaardstraat 22, 2230 Herselt Bekijk op kaart
Ref: MMH0508

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
166 m² woonopp.
3.450 m² grondopp.
EPC: 658 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1964

*** IN OPTIE ***

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 3.450m2 te Herselt.


Deze woning is rustig gelegen in Ramsel, vlakbij de verbindingsweg tussen Herselt en Aarschot. In een autoluwe straat, met maar zeer weinig directe buren, geniet je hier ongetwijfeld van de rust en het groene uitzicht!  

We betreden de woning via de centrale inkomhal. Deze inkomhal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Verder vindt u ook nog een badkamer terug op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nachthal. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zou ook nog omgetoverd kunnen worden tot een extra slaapkamer indien gewenst. 

In de tuin staat een dubbele garagebox, een serre en duivenkoten, maar de grootste troef is toch wel het prachtige uitzicht dat je vanaf hier hebt! Hoor je de vogeltjes al fluiten?

Bijzonderheden : 
- Prachtige en rustige ligging.
- Ruim perceel van 3.450m2.
- PVC ramen met dubbel glas.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0469/22.98.85.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 325.000
Registratiekosten
€ 9.750,00
Ereloon notaris
€ 4.550,00
Totale prijs
€ 334.750,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 601,00

Gelijkvloers

2x Garage
Vrijstaande garagebox.
Inkomhal
Badkamer
Leefruimte
Keuken

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
658 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230413-0002865447-RES-1
Label
epc waarde f
658 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
3.450 m²
Bewoonbare opp.
166 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1964
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht