Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad en poolhouse op een perceel van 2450 m².

Villa voor € 599.000

Lindedorp 47, 3990 Peer Bekijk op kaart
Ref: MMV0484

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
267 m² woonopp.
2.450 m² grondopp.
EPC: 266 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1996

Villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad en poolhouse op een perceel van 2450 m².

Veel privacy, een prachtige omgeving en ruim wooncomfort zijn slechts enkele troeven van deze klassevolle villa. Het centrum van Peer is vlot bereikbaar en op slechts 10 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers is er Mullemer Bemden, een prachtig park in de nabije omgeving.

We betreden deze imposante woonst via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er een leefruimte bestaande uit een zithoek met houtkachel en een eethoek met een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is volledig ingericht en beschikt eveneens over een eethoek met zicht op de tuin. Verder is er nog een tweede toilet, een wasplaats, een slaapkamer en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo op het gelijkvloers.

Via de nachthal komen we op het eerste verdiep bij 4 mooie slaapkamers, waarvan er een aantal voorzien werden van ingebouwde kasten. Boven is er eveneens een badkamer die uitgerust is met een douche, lavabo en toilet.  

Achter de woning ligt een prachtig aangelegde en grote tuin die volledig omheind is en geniet van de nodige privacy. Het hoogtepunt van deze tuin is uiteraard het verwarmde zwembad (5,80mx11m) met poolhouse en aansluitend overdekt terras.

 Bijzonderheden:
- 25 zonnepanelen inclusief.
- Verwarmd zwembad met warmtepomp.
- Kelder.
- Poolhouse met overdekt terras.
- Prachtig uitzicht!


Kortom een ware droom voor iemand die op zoek is naar een ruime woonst in een oase van rust! 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0469/22.98.85.

Naam
Kyle Schenkkan
GSM
+469 229885
E-mail
kyle@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 599.000
Registratiekosten
€ 17.970,00
Ereloon notaris
€ 5.421,00
Totale prijs
€ 616.970,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.093,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Toilet
Leefruimte
Met houtkachel.
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
Wasplaats
Tuin
Zwembad
Verwarmd met warmtepomp. 5,80 m x 11 m.
Tuinhuis
Poolhouse met overdekt terras.

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer

EPC
266 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220120-0002530178-RES-1
Label
epc waarde c
266 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.450 m²
Bewoonbare opp.
267 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Met houtstoof in leefruimte.

Bouwjaar
1996
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht