Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Ruime woning met 3 slaapkamers in het centrum van Balen !
Huis voor € 319.000
Vaartstraat 59,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0479
/3414/3746003414000010441.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010442.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010443.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010444.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010445.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010446.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010447.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010448.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010449.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010450.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010451.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010452.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010453.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010454.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010455.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010456.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010457.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010458.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010459.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010460.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010461.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010462.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010463.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010464.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010465.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010466.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010467.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010468.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010469.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010470.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010471.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010472.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010473.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010474.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010475.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010476.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010477.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010478.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010479.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010480.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010481.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010482.jpg/Foobar)
Ruime woning met 3 slaapkamers in het centrum van Balen !
Zeer gunstig gelegen pal in het centrum van Balen. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning.
Op het gelijkvloers is er momenteel een handelsruimte van +- 120m2 die perfect omgebouwd kan worden naar woonruimte. Renderings zijn een voorbeeld van wat het zou kunnen worden.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers waarvan één met airco en een ruim terras. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping die momenteel is ingericht als aparte studio met kitchenette , badkamer en één slaapkamer.
De tuin is volledig aangelegd, omheind en achteraan voorzien van een tuinhuisje. Ook is er een overdekt terras grenzend aan de woning.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om pand langs achter te betreden, alsook voldoende parkeerplaats via De Kruierie
- Topligging pal in het centrum van Balen
- Energiezuinig - energielabel B
- 25 zonnepanelen
- zorgwoning / kangoeroewoning mogelijk
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Zeer gunstig gelegen pal in het centrum van Balen. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning.
Op het gelijkvloers is er momenteel een handelsruimte van +- 120m2 die perfect omgebouwd kan worden naar woonruimte. Renderings zijn een voorbeeld van wat het zou kunnen worden.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers waarvan één met airco en een ruim terras. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping die momenteel is ingericht als aparte studio met kitchenette , badkamer en één slaapkamer.
De tuin is volledig aangelegd, omheind en achteraan voorzien van een tuinhuisje. Ook is er een overdekt terras grenzend aan de woning.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om pand langs achter te betreden, alsook voldoende parkeerplaats via De Kruierie
- Topligging pal in het centrum van Balen
- Energiezuinig - energielabel B
- 25 zonnepanelen
- zorgwoning / kangoeroewoning mogelijk
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.570,00
|
| Totale prijs |
€ 328.570,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.033,00
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
extra slaapkamer mogelijk
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220831-0002665752-RES-1
|
| Label |
|
159 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
255 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
vernieuwd in 2010
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|