Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Handelspand met bovenliggende woonst in het centrum van Balen !
Handelspand voor € 319.000
Vaartstraat 59,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0478
/3414/3746003414000010438.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010416.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010417.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010418.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010419.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010420.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010421.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010422.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010423.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010424.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010425.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010426.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010427.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010428.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010429.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010430.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010431.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010432.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010433.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010434.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010435.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010436.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010437.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010439.jpg/Foobar)
Handelspand met bovenliggende woonst in het centrum van Balen !
Zeer commercieel en gunstig gelegen op een drukke verbindingsweg tussen Mol en Balen. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning.
De handelsruimte is 120m2 groot en heeft vooraan een zonnestudio met aparte wasplaats/toiletten en achteraan een praktijkruimte met aansluitend een bureau.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers waarvan één met airco en een ruim terras. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping die momenteel is ingericht als aparte studio met kitchenette , badkamer en één slaapkamer.
De tuin is volledig aangelegd, omheind en achteraan voorzien van een tuinhuisje. Ook is er een overdekt terras grenzend aan de woning.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om pand langs achter te betreden, alsook voldoende parkeerplaats via De Kruierie
- Topligging pal in het centrum van Balen
- Energiezuinig - energielabel B
- 25 zonnepanelen
- mogelijkheid voor andere beroepen zoals kapper, schoonheidssalon, kantoor, ...
Indien u de zonnestudio mee wenst over te nemen kan u onmiddellijk na overname handelsfonds een goed draaiende zaak verderzetten.
Kortom, een interessant pand voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met woonst in het centrum van Balen !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Zeer commercieel en gunstig gelegen op een drukke verbindingsweg tussen Mol en Balen. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning.
De handelsruimte is 120m2 groot en heeft vooraan een zonnestudio met aparte wasplaats/toiletten en achteraan een praktijkruimte met aansluitend een bureau.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers waarvan één met airco en een ruim terras. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping die momenteel is ingericht als aparte studio met kitchenette , badkamer en één slaapkamer.
De tuin is volledig aangelegd, omheind en achteraan voorzien van een tuinhuisje. Ook is er een overdekt terras grenzend aan de woning.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om pand langs achter te betreden, alsook voldoende parkeerplaats via De Kruierie
- Topligging pal in het centrum van Balen
- Energiezuinig - energielabel B
- 25 zonnepanelen
- mogelijkheid voor andere beroepen zoals kapper, schoonheidssalon, kantoor, ...
Indien u de zonnestudio mee wenst over te nemen kan u onmiddellijk na overname handelsfonds een goed draaiende zaak verderzetten.
Kortom, een interessant pand voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met woonst in het centrum van Balen !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| Registratiekosten |
€ 38.280,00
|
| Totale prijs |
€ 357.280,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.033,00
|
Gelijkvloers
| handelspand |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220831-0002665752-RES-1
|
| Label |
|
159 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
255 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
vernieuwd in 2010
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|