Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Ruime stadswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in het centrum van Balen.
Huis voor € 249.000
Kerkstraat 63,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0476
/3414/3746003414000010366.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010367.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010368.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010369.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010370.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010371.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010372.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010373.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010374.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010375.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010376.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010377.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010378.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010379.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010380.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010381.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010382.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010383.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010384.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010385.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010386.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010387.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010388.jpg/Foobar)
Ruime stadswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in het centrum van Balen
Zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Balen. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning.
Gelijkvloers is er momenteel een handelsruimte is 60m2 groot en heeft vooraan een grote vitrine met toegangsdeur en daarnaast een aparte wasplaats en een toilet. Deze kan perfect ingericht worden als extra leefruimte / hobbykamer / wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige leefruimte en een keuken die uitgerust is met een elektrisch vuur, oven, microgolfoven en dubbele spoelbak. Verder is er ook nog een toilet, een wasplaats, een berging en een veranda die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Op de tweede verdieping zijn er drie grote slaapkamers, een berging, een toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Achteraan het gebouw is er een garage met daarachter de tuin en een private entree naar de woning.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij het centrum van Balen.
- Private toegang tot de woonst via de achterzijde.
- Mogelijkheid voor diverse beroepen zoals kapper, schoonheidssalon, kantoor, ... of om het handelspand te integreren als woning.
Kortom, een interessant pand voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met woonst in het centrum van Balen !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Balen. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning.
Gelijkvloers is er momenteel een handelsruimte is 60m2 groot en heeft vooraan een grote vitrine met toegangsdeur en daarnaast een aparte wasplaats en een toilet. Deze kan perfect ingericht worden als extra leefruimte / hobbykamer / wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige leefruimte en een keuken die uitgerust is met een elektrisch vuur, oven, microgolfoven en dubbele spoelbak. Verder is er ook nog een toilet, een wasplaats, een berging en een veranda die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Op de tweede verdieping zijn er drie grote slaapkamers, een berging, een toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Achteraan het gebouw is er een garage met daarachter de tuin en een private entree naar de woning.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij het centrum van Balen.
- Private toegang tot de woonst via de achterzijde.
- Mogelijkheid voor diverse beroepen zoals kapper, schoonheidssalon, kantoor, ... of om het handelspand te integreren als woning.
Kortom, een interessant pand voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met woonst in het centrum van Balen !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.470,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.245,00
|
| Totale prijs |
€ 256.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.249,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| handelspand |
Handelsruimte van 60m2.
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230115-0002780222-RES-1
|
| Label |
|
285 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
328 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|