Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Energiezuinige pastorijwoning met 4 kamers te Lommel

Huis voor € 429.000

Molenstraat 52, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: MMH0472

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
175 m² woonopp.
502 m² grondopp.
EPC: 22 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2015

*** IN OPTIE ***

Energiezuinige pastorij-woning met 4 kamers te Lommel


Deze instapklare, prachtige pastorij-woning ligt op wandelafstand van het centrum van Lommel. Dankzij de recente wijzigingen in de lokale verkeerssituatie geniet deze woning nu van pure rust. Vlak in het centrum, maar toch vlot in verbinding met de naastliggende gemeenten zoals Mol, Pelt en Leopoldsburg. Lommel ligt op een steenworp van de Nederlandse grens, zo bent u op 20 minuten in Eindhoven centrum.

Als u de woning betreedt, komt u in de inkomhal terecht die voorzien is van een gastentoilet. Verder vindt u een ruime en warme woonkamer, met mooie en grote ramen die uitgeven op de tuin. Daarnaast is er de open keuken in een mooi en neutraal warm beige kleur. Aansluitend aan de keuken vindt u een ruime berging.

Als we naar de eerste verdieping gaan, treft u 3 ruime kamers en een moderne badkamer die werd voorzien van een ligbad en een douche. Op het einde van de nachthal is een apart toilet te vinden.

Op de zolder verdieping vinden we de 4e kamer, een grote en open ruimte in de punt van het dak. Extra gezellig als u het mij vraagt!

Achteraan is er een ruime gezellige tuin, dewelke volledig zuid gericht is!

Enkele van de vele troeven:
- 4 slaapkamers.
- Gunstig EPC en E-peil.
- Veel natuurlijk lichtinval.
- Instapklaar.
- A-locatie in Lommel.

------------------------------------------

OPEN HUIZEN DAG! Op zaterdag 1 april 2023, van 9.30 tot 11.30 uur, kan u vrijblijvend dit prachtige huis komen bezichtigen.
Onze makelaar Kyle ontvangt u graag om al uw vragen persoonlijk te beantwoorden!



Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0469/22.98.85
 

Naam
Kyle Schenkkan
GSM
+469 229885
E-mail
kyle@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 429.000
Registratiekosten
€ 12.870,00
Ereloon notaris
€ 4.924,00
Totale prijs
€ 441.870,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Berging
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
22 kWh/m2/jaar
EPC ref.
72020-G-2014/00042/EP02946/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
22
22 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
502 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Dak geïsoleerd
Isolatie
Spouwmuren geïsoleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2015
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht