Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be
Spaanse villa met 4 slaapkamers, zwembad en poolhouse op een perceel van 2773 m².
Villa voor € 639.000
Zijstraat 19,
2430
Vorst
Bekijk op kaart
Ref: MMV0465
/3414/3746003414000010139.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010098.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010099.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010100.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010101.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010102.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010103.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010104.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010105.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010107.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010110.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010112.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010113.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010114.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010115.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010116.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010117.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010118.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010119.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010120.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010122.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010123.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010126.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010128.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010129.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010130.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010131.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010109.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010132.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010133.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010134.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010135.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010136.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010137.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010138.jpg/Foobar)
Spaanse villa met 4 slaapkamers, zwembad en poolhouse op een perceel van 2773 m².
Veel privacy, een strategische ligging en ruim wooncomfort zijn slechts enkele troeven van deze klassevolle villa. Het combineren van wonen en uitoefenen van een vrij beroep kan perfect in deze villa met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 340 m2 met aparte inrit naar de achterliggende poolhouse.
Zeer gunstig gelegen tussen Groot en Klein Vorst en nabij de lokale basisschool, winkels en openbaar vervoer.
De belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en op slechts 10 minuten van autostrade E313.
Voor natuurliefhebbers is Natuurpark Gerhagen met zijn befaamde VVV-toren in de nabije omgeving.
We betreden deze imposante woonst via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er een open leefruimte bestaande uit zithoek, eetkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot het overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de warme zomermaanden. Aansluitend is er nog een bureauruimte met zicht op de tuin. Vanuit het leefgedeelte is er ook toegang tot de mezzanine die perfect kan dienen als bureauruimte of speelkamer én nog een ruime slaapkamer.
Via de nachthal komen we bij 4 mooie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopdressing. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Van hieruit kunnen we ook naar de kelder. De woning is deels onderkelderd en ingericht met een fitnessruimte, wijnkelder en een technische ruimte.
Als laatste vinden we nog een wellnessruimte die is ingericht met een sauna. Deze perfecte combinatie tussen een traditionele Finse sauna en een infraroodcabine zorgt voor optimale ontspanning.
Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volledig is omheind en geniet van de nodige privacy. Het hoogtepunt van deze tuin is uiteraard het overdekt zwembad met poolhouse en siervijver.
Via een aparte oprit, die is afgesloten met een automatische poort, komen we bij het achterliggende poolhouse die altijd dienst heeft gedaan als gastenverblijf en bestaat uit een leefruimte met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Vooraan het perceel zijn nog verschillende parkeerplaatsen en achter de sectionale poorten schuilt een dubbele garage. Van hieruit is er een rechtstreekse verbinding naar de hal.
Bijzonderheden:
- 23 zonnepanelen aanwezig met een maximum totale opbrengst van 5830 kWh per jaar
Door de strategische ligging is deze villa ook geschikt voor vrije beroepen, kangoeroewoning, B&B, zelfstandige activiteiten, …
Kortom een ware droom voor iemand die op zoek is naar een ruime woonst in een oase van rust!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Veel privacy, een strategische ligging en ruim wooncomfort zijn slechts enkele troeven van deze klassevolle villa. Het combineren van wonen en uitoefenen van een vrij beroep kan perfect in deze villa met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 340 m2 met aparte inrit naar de achterliggende poolhouse.
Zeer gunstig gelegen tussen Groot en Klein Vorst en nabij de lokale basisschool, winkels en openbaar vervoer.
De belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en op slechts 10 minuten van autostrade E313.
Voor natuurliefhebbers is Natuurpark Gerhagen met zijn befaamde VVV-toren in de nabije omgeving.
We betreden deze imposante woonst via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er een open leefruimte bestaande uit zithoek, eetkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot het overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de warme zomermaanden. Aansluitend is er nog een bureauruimte met zicht op de tuin. Vanuit het leefgedeelte is er ook toegang tot de mezzanine die perfect kan dienen als bureauruimte of speelkamer én nog een ruime slaapkamer.
Via de nachthal komen we bij 4 mooie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopdressing. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Van hieruit kunnen we ook naar de kelder. De woning is deels onderkelderd en ingericht met een fitnessruimte, wijnkelder en een technische ruimte.
Als laatste vinden we nog een wellnessruimte die is ingericht met een sauna. Deze perfecte combinatie tussen een traditionele Finse sauna en een infraroodcabine zorgt voor optimale ontspanning.
Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volledig is omheind en geniet van de nodige privacy. Het hoogtepunt van deze tuin is uiteraard het overdekt zwembad met poolhouse en siervijver.
Via een aparte oprit, die is afgesloten met een automatische poort, komen we bij het achterliggende poolhouse die altijd dienst heeft gedaan als gastenverblijf en bestaat uit een leefruimte met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Vooraan het perceel zijn nog verschillende parkeerplaatsen en achter de sectionale poorten schuilt een dubbele garage. Van hieruit is er een rechtstreekse verbinding naar de hal.
Bijzonderheden:
- 23 zonnepanelen aanwezig met een maximum totale opbrengst van 5830 kWh per jaar
Door de strategische ligging is deze villa ook geschikt voor vrije beroepen, kangoeroewoning, B&B, zelfstandige activiteiten, …
Kortom een ware droom voor iemand die op zoek is naar een ruime woonst in een oase van rust!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 639.000
|
| Registratiekosten |
€ 19.170,00
|
| Totale prijs |
€ 658.170,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.819,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Wijnkelder |
|
| Technische ruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
Plaats voor 2 wagens
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Sauna |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
|
| Vijver |
|
Verdieping 1
| Bureau |
|
| Berging |
|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20160404--000184968-3--1
|
| Label |
|
211 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.773 m²
|
| Bewoonbare opp. |
339 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|