Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be
Charmante, vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 2421m2 te Averbode.
Huis voor € 325.000
Westelsebaan 26,
3271
Averbode
Bekijk op kaart
Ref: MMH0458
/3414/3746003414000010004.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010002.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010000.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009989.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009990.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009991.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009992.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009993.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009988.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009984.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009985.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009986.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009987.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009994.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009995.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009996.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009998.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009999.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010003.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000010001.jpg/Foobar)
Charmante, vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 2421m2 te Averbode.
Deze vlot bereikbare, te renoveren woning is gelegen in Averbode op slechts 2 kilometer van de befaamde lekdreef en van de abdij van Averbode. Alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op maximum anderhalve kilometer afstand bereikbaar.
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de eetkamer en de keuken. Verder is er ook nog een badkamer met ligbad en toilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een bureauruimte terug. Verder is er ook nog een zolder die afgewerkt zou kunnen worden en dienst zou kunnen doen als bijkomende slaapkamer of opbergruimte.
In de tuin vinden we, aanpalend aan het huis, een gezellig overdekt terras terug en een vrijstaande garage/tuinberging. Dankzij de zuid-westelijk geörienteerde ligging geniet je extra lang van de zon!
Bijzonderheden:
- Groot perceel van 2421m2.
- Zuidwestelijk georiënteerde tuin.
- Charmante uitstraling.
- Mogelijks te verkavelen naar twee halfopen bebouwingen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
Deze vlot bereikbare, te renoveren woning is gelegen in Averbode op slechts 2 kilometer van de befaamde lekdreef en van de abdij van Averbode. Alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op maximum anderhalve kilometer afstand bereikbaar.
Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de eetkamer en de keuken. Verder is er ook nog een badkamer met ligbad en toilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een bureauruimte terug. Verder is er ook nog een zolder die afgewerkt zou kunnen worden en dienst zou kunnen doen als bijkomende slaapkamer of opbergruimte.
In de tuin vinden we, aanpalend aan het huis, een gezellig overdekt terras terug en een vrijstaande garage/tuinberging. Dankzij de zuid-westelijk geörienteerde ligging geniet je extra lang van de zon!
Bijzonderheden:
- Groot perceel van 2421m2.
- Zuidwestelijk georiënteerde tuin.
- Charmante uitstraling.
- Mogelijks te verkavelen naar twee halfopen bebouwingen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 325.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.750,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.546,00
|
| Totale prijs |
€ 334.750,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 605,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
In badkamer.
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
714 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230208-0002804981-RES-1
|
| Label |
|
714 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.421 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|