Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be
Nieuwe & moderne instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Scherpenheuvel!
Huis voor € 315.000
Ernest Claesstraat 39,
3271
Zichem
Bekijk op kaart
Ref: MMH0452
/3414/3746003414000009833.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009826.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009822.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009823.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009821.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009824.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009819.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009814.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009815.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009816.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009817.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009820.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009818.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009812.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009813.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009827.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009828.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009829.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009830.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009831.jpg/Foobar)
*** IN OPTIE ***
Nieuwe & moderne instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Scherpenheuvel!
Deze charmante woning werd gebouwd voor 1918, maar werd in 2022 volledig gestript en gerenoveerd. Alles werd van kop tot teen onder handen genomen en het geheel werd omgetoverd tot een gezellige & energiezuinige stadswoning nabij het centrum van Scherpenheuvel-Zichem en op wandelafstand van het station!
We betreden de woning via de inkomhal met open trap, van waaruit we verder kunnen doorlopen naar de leefruimte. Dankzij het grote raam aan de achterzijde geniet deze van veel lichtinval. Er werd tevens een moderne en ruime keuken geïnstalleerd die voorzien is van alle moderne comfort: een afwasmachine, een oven, een microgolfoven, een inductie kookplaat, een koelkast en een granieten werkblad. De leefruimte geeft vervolgens toegang tot het terras met bijhorend aangelegde en volledig omheinde tuin.
Op het eerste verdiep vinden we vervolgens 2 slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche. Tevens is er ook een vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping die zorgt voor extra veel bergruimte. Dankzij het dakvenster zou de zolder eventueel ook kunnen fungeren als bijkomende kinderkamer.
Duurzame en sterk isolerende materialen, zoals de houtskelet, ventilatie type D, driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een gezond binnenklimaat.
Bijzonderheden:
- BEN woning - zéér gunstig EPC!
- Volledige renovatie in 2022.
- Instapklaar & direct beschikbaar !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Nieuwe & moderne instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Scherpenheuvel!
Deze charmante woning werd gebouwd voor 1918, maar werd in 2022 volledig gestript en gerenoveerd. Alles werd van kop tot teen onder handen genomen en het geheel werd omgetoverd tot een gezellige & energiezuinige stadswoning nabij het centrum van Scherpenheuvel-Zichem en op wandelafstand van het station!
We betreden de woning via de inkomhal met open trap, van waaruit we verder kunnen doorlopen naar de leefruimte. Dankzij het grote raam aan de achterzijde geniet deze van veel lichtinval. Er werd tevens een moderne en ruime keuken geïnstalleerd die voorzien is van alle moderne comfort: een afwasmachine, een oven, een microgolfoven, een inductie kookplaat, een koelkast en een granieten werkblad. De leefruimte geeft vervolgens toegang tot het terras met bijhorend aangelegde en volledig omheinde tuin.
Op het eerste verdiep vinden we vervolgens 2 slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche. Tevens is er ook een vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping die zorgt voor extra veel bergruimte. Dankzij het dakvenster zou de zolder eventueel ook kunnen fungeren als bijkomende kinderkamer.
Duurzame en sterk isolerende materialen, zoals de houtskelet, ventilatie type D, driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een gezond binnenklimaat.
Bijzonderheden:
- BEN woning - zéér gunstig EPC!
- Volledige renovatie in 2022.
- Instapklaar & direct beschikbaar !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.450,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.546,00
|
| Totale prijs |
€ 324.450,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 282,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,5 m²
|
| Berging |
8,5 m²
aansluiting wasmachine voorzien
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Leefruimte |
15 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Terras |
12 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
3 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| EPC |
56 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
24134-G-OMV_2018144891/EP02527/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
56 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|