Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be
Karaktervolle villa met 4 à 5 slaapkamers, dubbele garage én zwembad op een mooi perceel van 1300 m² te Balen.
Villa voor € 375.000
Meerhoutsebaan 54,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMV0447
/3414/3746003414000009750.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009733.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009732.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009734.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009735.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009736.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009737.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009738.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009739.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009740.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009741.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009742.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009743.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009744.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009745.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009746.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009747.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009748.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009749.jpg/Foobar)
*** IN OPTIE ***
Karaktervolle villa met 4 à 5 slaapkamers, dubbele garage én zwembad op een mooi perceel van 1300 m² te Balen.
Gunstig gelegen nabij zowel het centrum van Meerhout als Balen-Olmen. De belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en op slechts 10 minuten van oprit autostrade E313 en
We betreden deze charmante woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met links een gezellige leefruimte die voorzien werd van een houtkachel en vele ramen tot op de grond voor maximaal daglicht. Aansluitend is er een volledig ingerichte eiken keuken met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats, bureau/slaapkamer, vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, twee slaapkamers en een dubbele inpandige garage.
Met een vaste trap komen we op de zolderverdieping die volledig met hout is afgewerkt. De bovenverdieping is momenteel ingericht als aparte woonruimte met slaapkamer. Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en geeft achteraan uit op natuurlijk groen met mooie vergezichten! Er is een heerlijk verwarmd zwembad aanwezig dat afgesloten kan worden met een afdekzeil. Ook op het vers aangelegde terras is het heerlijk vertoeven en de straatbreedte van maar liefst 30 meter geeft dit geheel nog een extra dimensie!
Bijzonderheden :
- poolhouse met technieken van het zwembad
- 24 zonnepanelen aanwezig met nog 10 jaar aan certificaten
- Meranti houten ramen met dubbel glas
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Karaktervolle villa met 4 à 5 slaapkamers, dubbele garage én zwembad op een mooi perceel van 1300 m² te Balen.
Gunstig gelegen nabij zowel het centrum van Meerhout als Balen-Olmen. De belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en op slechts 10 minuten van oprit autostrade E313 en
We betreden deze charmante woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met links een gezellige leefruimte die voorzien werd van een houtkachel en vele ramen tot op de grond voor maximaal daglicht. Aansluitend is er een volledig ingerichte eiken keuken met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats, bureau/slaapkamer, vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, twee slaapkamers en een dubbele inpandige garage.
Met een vaste trap komen we op de zolderverdieping die volledig met hout is afgewerkt. De bovenverdieping is momenteel ingericht als aparte woonruimte met slaapkamer. Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en geeft achteraan uit op natuurlijk groen met mooie vergezichten! Er is een heerlijk verwarmd zwembad aanwezig dat afgesloten kan worden met een afdekzeil. Ook op het vers aangelegde terras is het heerlijk vertoeven en de straatbreedte van maar liefst 30 meter geeft dit geheel nog een extra dimensie!
Bijzonderheden :
- poolhouse met technieken van het zwembad
- 24 zonnepanelen aanwezig met nog 10 jaar aan certificaten
- Meranti houten ramen met dubbel glas
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.250,00
|
| Totale prijs |
€ 386.250,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.002,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| 2x Garage |
dubbele inpandige garage
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
232 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221011-0002694846-RES-1
|
| Label |
|
232 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|