Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A
3945
Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be
Handelspand met woonst én appartement op een perceel van 8,56 are te Ham !
Handelspand voor € 335.000
Heppensesteenweg 135,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: MMH0445
/3414/3746003414000009648.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009649.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009650.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009651.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009652.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009653.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009654.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009655.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009656.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009657.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009658.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009659.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009660.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009661.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009662.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009663.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009664.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009665.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009666.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009667.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009668.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009669.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009670.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009671.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009672.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009673.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009674.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000009675.jpg/Foobar)
Handelspand met woonst én appartement op een perceel van 8,56 are te Ham !
Dit handelspand is zeer commercieel gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Ham en Leopoldsburg. Het centrum van Ham is niet ver af, waardoor alle nuttige faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zich op een korte afstand van het handelspand/de woning bevinden.
Het gelijkvloers bevat vooraan de handelsruimte van 20 m2, die momenteel ingericht is als kapsalon, een eigen toilet en een aparte ingangsdeur. Dankzij de vele parkeermogelijkheden en de grote handelsruimte zijn er ontelbare toekomstmogelijkheden met dit pand, denk maar aan (thuis)kantoren, co-workspaces, atelier, kapsalon, etc...
De woning situeert zich zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Het gelijkvloers bevat een private inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, een wasplaats, een toilet en een garage. Via de privé trap kom je op het eerste verdiep en vind je een tijdloze badkamer met bad, douche en toilet. Verder zijn er ook nog 3 slaapkamers.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is via een privé trap bereikbaar via de garage. Het bevat een warme leefruimte met parket, een ruime keuken die voorzien is van een dubbele spoelbak, een afwasmachine, een oven, microgolf, elektrisch vuur en Amerikaanse koelkast. De marmeren vloer geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Verder is er nog een wasplaats, een slaapkamer en een luxueuze badkamer met douche, ligbad, toilet en urinoir.
Het perceel is volledig omheind en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor cliënteel of medewerkers.
Bijzonderheden:
- Topligging tussen Ham en Leopoldsburg.
- Vele toekomstmogelijkheden zoals thuiskantoor, co-workspace, slager, fietsenatelier, horeca, ...
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Dit handelspand is zeer commercieel gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Ham en Leopoldsburg. Het centrum van Ham is niet ver af, waardoor alle nuttige faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zich op een korte afstand van het handelspand/de woning bevinden.
Het gelijkvloers bevat vooraan de handelsruimte van 20 m2, die momenteel ingericht is als kapsalon, een eigen toilet en een aparte ingangsdeur. Dankzij de vele parkeermogelijkheden en de grote handelsruimte zijn er ontelbare toekomstmogelijkheden met dit pand, denk maar aan (thuis)kantoren, co-workspaces, atelier, kapsalon, etc...
De woning situeert zich zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. Het gelijkvloers bevat een private inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, een wasplaats, een toilet en een garage. Via de privé trap kom je op het eerste verdiep en vind je een tijdloze badkamer met bad, douche en toilet. Verder zijn er ook nog 3 slaapkamers.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is via een privé trap bereikbaar via de garage. Het bevat een warme leefruimte met parket, een ruime keuken die voorzien is van een dubbele spoelbak, een afwasmachine, een oven, microgolf, elektrisch vuur en Amerikaanse koelkast. De marmeren vloer geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Verder is er nog een wasplaats, een slaapkamer en een luxueuze badkamer met douche, ligbad, toilet en urinoir.
Het perceel is volledig omheind en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor cliënteel of medewerkers.
Bijzonderheden:
- Topligging tussen Ham en Leopoldsburg.
- Vele toekomstmogelijkheden zoals thuiskantoor, co-workspace, slager, fietsenatelier, horeca, ...
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Veerle Deckers
|
| GSM |
+470 482132
|
|
veerle@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.050,00
|
| Ereloon notaris |
€ 4.633,00
|
| Totale prijs |
€ 345.050,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.393,00
|
Gelijkvloers
| 2x Garage |
22,7 m²
Eén voor het appartement, één voor de woning.
|
| handelspand |
20 m²
|
| Inkomhal |
In woonst.
|
| Leefruimte |
In woonst.
|
| Keuken |
In woonst.
|
| Wasplaats |
In woonst.
|
| Toilet |
In woonst.
|
| Toilet |
In woonst.
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Badkamer |
In woonst. Met douche, ligbad en toilet.
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
In appartement.
|
| Keuken |
In appartement.
|
| Balkon |
In appartement.
|
| Badkamer |
In appartement. Met douche, ligbad, toilet en urinoir en dubbele lavabo.
|
| Toilet |
In appartement.
|
| Slaapkamer |
in woonst
|
| Slaapkamer |
in woonst
|
| Slaapkamer |
in woonst
|
| Nachthal |
|
| Leefruimte |
In appartement.
|
| Wasplaats |
In appartement.
|
Verdieping 2
| Zolder |
Bereikbaar via een luik langs de buitenkant.
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190924-0002198701-RES-1
|
| Label |
|
274 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
856 m²
|
| Bewoonbare opp. |
397 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Muren opgespoten
30 mm XPS in spouw.
|
| Raamwerk |
Metaal
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|