Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be

Nieuwe & moderne instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 746m2 in Mol!

Huis voor € 468.000

Vrijgoed 30, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0431

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
177 m² woonopp.
746 m² grondopp.
EPC: 20 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2021

Nieuwe & moderne instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 746m2 in Mol!

Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen op Vrijgoed in Mol. Vrijgoed is gekend als een residentiële buurt waar het rustig wonen is. Natuurgebied De Keiheuvel kan je vinden op wandelafstand, wat de woning een ideale uitvalsbasis maakt voor natuur- en sportliefhebbers!

We betreden de woning via de lichte inkomhal, van waaruit we verder kunnen doorlopen naar de ruime leefruimte die zeer modern en licht aanvoelt. Aansluitend op de prachtige leefruimte, vinden we de open en moderne keuken die voorzien is van alle hedendaags comfort. De keuken werd zodanig ingericht zodat er een optimaal contact is tussen keuken/leefruimte en keuken/terras. Dit garandeert een optimaal leefgenot, zowel in de zomer als in de winter. Tenslotte is er ook nog een handige berging op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers, waarvan de masterbedroom zelfs met een aanpalende dressing is uitgerust. Daarnaast is er ook nog een luxueuze badkamer met inloopdouche én bad. Tenslotte is er nog een apart toilet en een wasplaats.

 
Duurzame en sterk isolerende materialen, zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en ventilatiesysteem type D, zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een gezond binnenklimaat. 
 
Bijzonderheden:
- BEN woning - zéér gunstig EPC!
- 5 jaar verminderde onroerende voorheffing door E-PEIL 20
- Geothermische warmtepomp met zonnepanelen
- Ruim perceel!
 
Alle prijzen zijn exclusief BTW, registratierechten en andere bijkomende kosten.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 468.000
BTW
€ 98.280,00
Totale prijs
€ 566.280,00

Gelijkvloers

Inkomhal
2,5 m²
Toilet
1,52 m²
Berging
7 m²
Leefruimte
36,8 m²
Keuken
15,84 m²
Tuin

Verdieping 1

Berging
7,24 m²
Technische ruimte
Toilet
Badkamer
8,88 m²
Met bad, douche en dubbele lavabo.
Nachthal
Slaapkamer
21,8 m²
Met dressing.
Slaapkamer
12,25 m²
Slaapkamer
12,25 m²

EPC
20 kWh/m2/jaar
EPC ref.
13025-G-OMV_2019157895/EP11928/0979/D01/SD001
Label
epc waarde a
20 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
746 m²
Bewoonbare opp.
177 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp
Geothermische warmtepomp.

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee