Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Projectgrond voor tweegezinswoning in gesloten bebouwing op een perceel van 1255m2 in Mol. 

Bouwgrond voor € 229.000

Donk 67, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0425

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
420 m² woonopp.
1.255 m² grondopp.
bouwjaar: 1947

Projectgrond voor tweegezinswoning in gesloten bebouwing op een perceel van 1255m2 in Mol. 

Dit ruime handelspand (430m2) is gelegen op de drukke verbindingsweg van Turnhout naar Mol, vlakbij het kanaal en de mooie Miramar.  Het grote perceel van 1255m2 is westelijk georiënteerd, waardoor je in de tuin altijd kunt genieten van de prachtige avondzon.

Via het terras aan de straatzijde betreden we het handelspand. Die is momenteel ingericht als danscafé met een ruime toog, een grootse dansvloer, cv-installatie, sanitair en een garage.

Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een keuken, een badkamer en 3 slaapkamers. Verder is er nog een vaste trap naar de tweede verdieping waar de zolder nog kan aangewend worden als extra leefruimte of extra slaapkamers. De totale oppervlakte van de bovenverdieping is 130m2 + 100m2 zolder. Dit kan een zéér ruime duplex worden!

Als toekomstige eigenaar kan je met dit ruime pand nog vele kanten uit, denk maar aan een winkel, horeca, kantoren, etc... Ook is er de mogelijkheid om dit te kopen als projectgrond voor een tweegezinswoning in gesloten bebouwing met een minimum gevelbreedte van 7 meter.

Bijzonderheden:
- Zeer groot handelspand: 430m2.
- Riante bovenliggende woning: 230m2.
- Westelijk georiënteerde tuin.
- Heel veel potentieel, zelfs als projectgrond voor een tweegezinswoning in gesloten bebouwing met een minimum gevelbreedte van 7 meter.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 229.000
Registratiekosten
€ 27.480,00
Ereloon notaris
€ 4.245,00
Totale prijs
€ 256.480,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.991,00

Gelijkvloers

handelspand
430 m²
Tuin
Garage
Terras
Keuken
In handelspand

Verdieping 1

Leefruimte
Keuken
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC ref.
20230205-0002801757-KNR-1
Label
epc waarde e

Totale opp. grond
1.255 m²
Bewoonbare opp.
420 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1947
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven