Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers, terras en garage te Balen.

Appartement voor € 268.000

Soef 1/3, 2490 Balen Bekijk op kaart
Ref: MMA0423

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
138 m² grondopp.
EPC: 155 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1998

*** IN OPTIE ***

Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers, terras en garage te Balen.


Gunstig gelegen appartement op het begin van de Soef, aan de verbindingsweg van Balen-centrum naar Mol-Wezel. Alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, en scholen zijn op een korte afstand van minder dan 2 kilometer terug te vinden. Ook recreatiedomein De Keiheuvel en de Molse Zuiderring, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten, is op minder dan 10 minuutjes bereikbaar met de auto. 

Wanneer we uit de lift komen, betreden we dit ruime appartement op de eerste verdieping via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een leefgedeelte & een eethoek en geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk lichtinval. Ook is de leefruimte voorzien van een leuke gashaard voor de gezellige winteravonden. De leefruimte staat in verbinding met de moderne keuken die uitgerust is met een koelkast, keramische kookplaat, combi oven en afwasmachine. Vanuit de leefruimte is tevens ook het balkon/terras toegankelijk. Daarnaast bevat het appartement een mooie badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tenslotte is er een berging/wasplaats en zijn er 3 grote slaapkamers.

De garage is evenzeer inbegrepen in de prijs.

Bijzonderheden:
- Vlot bereikbaar nabij het centrum van Balen.
- Vaste kosten: 70 euro per maand.
- Lift en garage aanwezig.
- 3 ruime slaapkamers.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 268.000
Registratiekosten
€ 8.040,00
Maandelijkse lasten
€ 70,00
Totale prijs
€ 276.040,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.271,00

Gelijkvloers

Keuken
15 m²
Garage
18 m²
Met elektrische garagepoort.

Verdieping 1

Inkomhal
Toilet
Leefruimte
36 m²
Met gashaard.
Badkamer
9,4 m²
Met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Toilet
In badkamer.
Berging
7,7 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
12 m²
Balkon
4,7 m²
In natuursteen.

EPC
155 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221109-0002721583-RES-1
Label
epc waarde b
155 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
138 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1998
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht