Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be

Moderne, energiezuinige & instapklare woning met 22 zonnepanelen in Mol. 

Huis voor € 465.000

Meyerstraat 18/A, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0417

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
263 m² woonopp.
787 m² grondopp.
EPC: 144 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2007

*** IN OPTIE ***

Moderne, energiezuinige & instapklare woning met 22 zonnepanelen in Mol. 


Deze moderne woning werd gebouwd in 2007 en is gelegen in Mol-Wezel. Winkels, openbaar vervoer en kleuter-/lagere school zijn op zeer korte afstand bereikbaar, alsook recreatiedomein De Keiheuvel. De Molse zuiderring, die een vlotte verbinding naar de nabijgelegen gemeenten zoals Lommel en Geel garandeert, is bereikbaar op minder dan 3 kilometer.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Wanneer we door de glazen deur lopen, komen we terecht in de eetkamer met een mooi hoog plafond, veel ruimte en natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen. De eetkamer staat in verbinding met de eiken keuken die voorzien is van alle modern comfort: prachtig keukeneiland met dubbele spoelbak, elektrisch kookvuur, afwasmachine, microgolfoven, traditionele oven, ingebouwde ijskast en plaats om een televisie te bevestigen. Ook hier kan je genieten van veel natuurlijk lichtinval. In de leefruimte is het tenslotte zeer gezellig vertoeven dankzij de ingebouwde gashaard.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een grote wasplaats met ingebouwde kasten, een heel ruime bureau met ingebouwde kasten en een tweede bureau die ook dienst kan doen als handelsruimte!

Op het eerste verdiep vinden we de master bedroom met dressing die volledig ingericht werd met op maat gemaakte kasten. Verder zijn er nog 2 andere slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met een leuk hoekbad, een inloopdouche, dubbele lavabo en op maat gemaakte kasten. Aan opbergruimte geen gebrek in deze toffe woning!

De zolderverdieping is reeds volledig geïsoleerd en kan door de nieuwe eigenaars naar believen afgewerkt worden.

De zuid-oost georiënteerde tuin staat garant voor veel genot van de zon en is voorzien van een automatische sproei-installatie. Verder is er een zeer grote garage die voorzien is een elektrische garagepoort en een toilet. Tenslotte is er een dubbele carport en een overdekte afgesloten overkapping die zorgt voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met veel potentieel.
- Aluminium ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken.
- Energiezuinig -  144 kWh / m2 jaar (label B).
- 22 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van airco en een alarmsysteem.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 465.000
Registratiekosten
€ 13.950,00
Ereloon notaris
€ 5.055,00
Totale prijs
€ 478.950,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.668,00

Gelijkvloers

Tuin
Met sproeisysteem.
Garage
Met toilet en dubbele carport
Inkomhal
Met toilet en vestiaire.
Keuken
Leefruimte
Met gashaard en airco.
Toilet
Bureau
Met inbouwkasten.
Bureau
Kan ook dienen als handelsruimte.
Wasplaats
Met inbouwkasten.

Verdieping 1

Slaapkamer
Met dressing.
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Met bad, douche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten.
Toilet
Nachthal

Verdieping 2

Zolder
Geïsoleerd.

EPC
144 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230223-0002819989-RES-1
Label
epc waarde b
144 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
787 m²
Bewoonbare opp.
263 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Dak geïsoleerd
Isolatie
Zolder geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Met elektrische rolluiken.
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2007
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee