Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM - COMING SOON !
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Kyle@matimmovastgoed.be

BEN-woning met 3 slaapkamers in een doodlopende straat te Geel-Bel.

Huis

Duinenstraat 30, 2440 Geel Bekijk op kaart
Ref: MMH0414

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
165 m² woonopp.
729 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

*** IN OPTIE ***

BEN-woning met 3 slaapkamers in een doodlopende straat te Geel-Bel.


Deze moderne bijna-energieneutrale laagbouwwoning werd recent gerealiseerd in een doodlopende straat in een residentiële en groene omgeving te Geel-Bel. Zeer gunstig gelegen met goede bereikbaarheid en vlotte aansluiting naar de Molse Zuiderring. 

Indeling: inkomhal, apart toilet, technische ruimte/berging, leefruimte met open keuken, badkamer, aparte douchekamer, 3 slaapkamers en een inpandige garage.
 
Duurzame en sterk isolerende materialen zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Verder wordt er gebruikt gemaakt van de laatste technieken zoals warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem type D, aluminium ramen driedubbel glas en screens en zonnepanelen met een max. opbrengst van 4000 kWh per jaar.
 
De koper heeft de mogelijkheid om de woning zelf verder af te werken naar smaak. De vloer is reeds geplaatst en de elektriciteit zal nog verder afgewerkt worden. Voor de keuken kan je terecht bij Ixina voor een bedrag van € 14.248,00. 

Bijzonderheden:
- 5 jaar verminderde onroerende voorheffing door E-PEIL 20
- gunstig gelegen in een autoluwe straat 
- warmtepomp met boiler voor warm water 
- inpandige garage met laadpaal voor uw elektrische wagen
- regenwatertank met aansluiting op toilet/wasmachine/buitenkraan
 
VERKOOP ONDER BTW-STELSEL VOOR ZOWEL DE GROND ALS DE CONSTRUCTIE !

Grondplannen kan u terugvinden op onze website : www.matimmovastgoed.be 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Leefruimte
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Garage
Badkamer
Badkamer

E peil
8
K peil
28

Totale opp. grond
729 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee