Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Moderne, energiezuinige & instapklare woning met 10 zonnepanelen in Hulst (Tessenderlo). 

Huis voor € 245.000

Klonkaartstraat 16, 3980 Tessenderlo Bekijk op kaart
Ref: MMH0404

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
101 m² woonopp.
130 m² grondopp.
EPC: 154 kWh/m²
bouwjaar: 2008

Moderne, energiezuinige & instapklare woning met 10 zonnepanelen in Hulst (Tessenderlo). 

Deze moderne woning werd gebouwd in 2008 en is gunstig gelegen nabij het centrum van Hulst (Tessenderlo). Winkels, openbaar vervoer en de basisschool zijn op wandelafstand, alsook is er een vlotte verbinding naar de E313 snelweg Antwerpen/Hasselt.

Via de overdekte parkeerplaats kunnen we het huis rechtstreeks betreden, ideaal om je boodschappen droog te kunnen uitladen! Op het gelijkvloers vinden we vervolgens een wasplaats/berging, een gastentoilet en een modern ingerichte, maar toch warme keuken. Dankzij de grote raampartijen kan je ook altijd genieten van veel natuurlijk lichtinval. Via de keuken kan je door wandelen naar het houten terras en de mooi aangelegde tuin met tuinberging. De tuin geniet van de nodige privacy en van voldoende zon dankzij de zuidelijke richting.

Op de eerste verdieping vinden we de warme leefruimte die langs één zijde volledig omgeven is door raampartijen en dus ook geniet van veel natuurlijk licht. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. 

Achter de woning ligt een volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Naast het zonneterras is er ook een tuinberging waar je voldoende materiaal in kwijt geraakt en is er een grondwaterput aanwezig. Tenslotte is de prijs inclusief 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 2008.
- Aluminium ramen met hoogrendementsglas die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
- Energiezuinig -  154 kWh / m2 jaar (label B).
- 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
- Zuidgerichte tuin.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 245.000
Registratiekosten
€ 7.350
Ereloon notaris
€ 4.245
Totale prijs
€ 252.350
KI (niet geïndexeerd)
€ 577

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Wasplaats
Keuken
Tuin
Berging
Tuinberging.
Parkeerplaats

Verdieping 1

Leefruimte
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Met ligbad, douche en toilet.
Toilet
In badkamer.

EPC
154 kWh/m²
EPC ref.
20230115-0002780242-RES-1
Label
epc waarde b
154 kWh/m²

Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
101 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee