Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7
2430
Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be
Knap gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én garage.
Huis voor € 249.000
Berberiswijk 16,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: MMH0398
/3414/3746003414000008541.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008556.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008553.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008542.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008544.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008543.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008545.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008546.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008547.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008548.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008549.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008550.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008551.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008552.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008554.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008555.jpg/Foobar)
*** IN OPTIE ***
Knap gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én garage.
Deze charmante woning is grotendeels gerenoveerd en gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in Ham. De instapklare woning biedt u een maximaal aan wooncomfort in combinatie met een goede bereikbaarheid. De E313 en N73 zijn vlot toegankelijk.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een geïnstalleerde keuken met oa afwasmachine, oven, elektrisch kookvuur en spoelbak, een sfeervolle leefruimte, apart toilet, bergplaats/wasplaats, een extra veranda/speelruimte met toegang tot het terras en een zongerichte tuin met uitweg langs achteren en een mooi uitzicht over bossen.
Op de eerste verdieping bevindt zich 2 mooi ingerichte slaapkamers, bureauruimte/kinderkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een geïsoleerde zolderruimte die bijna volledig afgewerkt is en kan fungeren als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Een garage is bijhorend aan de eigendom en is op slechts enkele stappen verwijderd van de woning.
Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen
- PVC ramen met dubbel glas
- Elektriciteit conform
- Toegang langs achteren
- Droge voorraadkelder
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
Knap gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én garage.
Deze charmante woning is grotendeels gerenoveerd en gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in Ham. De instapklare woning biedt u een maximaal aan wooncomfort in combinatie met een goede bereikbaarheid. De E313 en N73 zijn vlot toegankelijk.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een geïnstalleerde keuken met oa afwasmachine, oven, elektrisch kookvuur en spoelbak, een sfeervolle leefruimte, apart toilet, bergplaats/wasplaats, een extra veranda/speelruimte met toegang tot het terras en een zongerichte tuin met uitweg langs achteren en een mooi uitzicht over bossen.
Op de eerste verdieping bevindt zich 2 mooi ingerichte slaapkamers, bureauruimte/kinderkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een geïsoleerde zolderruimte die bijna volledig afgewerkt is en kan fungeren als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Een garage is bijhorend aan de eigendom en is op slechts enkele stappen verwijderd van de woning.
Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen
- PVC ramen met dubbel glas
- Elektriciteit conform
- Toegang langs achteren
- Droge voorraadkelder
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.470
|
| Ereloon notaris |
€ 4.173
|
| Totale prijs |
€ 256.470
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 478
|
Gelijkvloers
| Garage |
Paar huizen verder in dezelfde straat
|
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Ingerichte zolder.
|
| EPC |
252 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20230105-0002772509-RES-1
|
| Label |
|
252 kWh/m²
| Totale opp. grond |
280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|