Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Instapklaar duplex appartement met 2 slaapkamers, balkon en autostaanplaats te Lommel. 

Appartement voor € 259.000

Hensendriesweg 46/B, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: MMA0397

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
120 m² grondopp.
EPC: 167 kWh/m²
bouwjaar: 2007

Instapklaar duplex appartement met 2 slaapkamers, balkon en autostaanplaats te Lommel. 

Rustig gelegen in een autoluwe straat op wandelafstand van Lommel-Centrum en in de nabijheid van van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. 

We betreden dit prachtige appartement via de inkomhal die verder toegang geeft tot de badkamer, slaapkamers en leefruimte. De leefruimte geniet van de nodige lichtinval door de grote raampartijen en is opgedeeld in een eethoek, zithoek en open keuken. De keuken werd goed onderhouden en is uitgerust met een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, lavabo en voldoende bergruimte. Vanuit leefruimte kan met ook op het balkon om tot in de late uurtjes te genieten van de zon. 

Verder is er op deze verdieping nog een volledig betegelde badkamer met douche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast. 

Via een valtrap komen we op de enorme zolderruimte (30m2) die mits plaatsing van vaste trap perfect omgebouwd kan worden naar extra slaapkamer/hobbyruimte. 

Deze kleinschalige residentie bestaat uit slechts 3 appartementen waardoor de vaste kosten (25 euro) beperkt blijven. De autostaanplaats vooraan zit in de prijs inbegrepen. 

Bijzonderheden: 
- energiezuinig met label B 
- uitbreidingsmogelijkheden op zolder 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 259.000
Registratiekosten
€ 7.770
Maandelijkse lasten
€ 25
Totale prijs
€ 266.770
KI (niet geïndexeerd)
€ 789

Gelijkvloers

Garage
autostaanplaats
Nachthal
7,1 m²

Verdieping 2

Inkomhal
2,4 m²
Toilet
1,2 m²
Leefruimte
24 m²
Keuken
13,6 m²
Terras
2,6 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
7 m²
Zolder
34 m²
Badkamer
4,8 m²
Berging
3 m²

EPC
167 kWh/m²
EPC ref.
20211025-0002484066-RES-1
Label
epc waarde b
167 kWh/m²

Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2007
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee