Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7
2430
Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be
Knap gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een perceel van 2082m2 in Meerhout.
Huis voor € 415.000
Genebroek 133,
2450
Meerhout
Bekijk op kaart
Ref: MMH0389
/3414/3746003414000008312.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008306.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008309.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008311.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008297.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008298.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008299.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008300.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008303.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008301.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008302.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008292.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008293.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008294.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008295.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008296.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008304.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008291.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008289.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008286.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008287.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008288.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008290.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008305.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008307.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008308.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000008310.jpg/Foobar)
*** IN OPTIE ***
Knap gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een perceel van 2082m2 in Meerhout.
Deze rustig gelegen, maar vlot bereikbare woning ligt vlak bij het Albertkanaal en op minder dan 5km van de Markt. Door de grote, omheinde tuin, de nabijheid van de Kinderweelde speeltuin en het Totterpad is dit huis ideaal voor families met kinderen.
Gelijkvloers:
De inkomhal met apart toilet geeft je toegang tot de open-plan leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met houtkachel, een ruime eetkamer en een open keuken met prachtig zicht op de achterliggende weides. De keuken werd samen met de uitbouw vernieuwd in 2015 en ingericht met een koelkast, afwasmachine, inductie kookplaat, traditionele oven, combi-oven, ontbijttafel en werd afgewerkt met een composieten werkblad. De badkamer met douche, ligbad en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, net als de was-en bergplaats die tevens via de achterdeur toegankelijk is.
Verdieping:
De trap en de nachthal brengen je naar de eerste verdieping en de 3 slaapkamers. Het bureel kan eventueel omgebouwd worden tot een tweede badkamer of toilet. Via de valtrap kom je op de zolder terecht, die eveneens kan omgebouwd worden tot vierde slaapkamer.
Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volledig is omheind en geniet van de nodige privacy. Het hoogtepunt van deze tuin is natuurlijk het uitgestrekte zicht op achterliggende velden en weides. Verder is de oprit vooraan volledig heraangelegd met plaats voor 3 wagens, werd er een splinternieuw tuinhuis geplaatst en is er een serre voor de moestuinliefhebbers!
Bijzonderheden:
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
Knap gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een perceel van 2082m2 in Meerhout.
Deze rustig gelegen, maar vlot bereikbare woning ligt vlak bij het Albertkanaal en op minder dan 5km van de Markt. Door de grote, omheinde tuin, de nabijheid van de Kinderweelde speeltuin en het Totterpad is dit huis ideaal voor families met kinderen.
Gelijkvloers:
De inkomhal met apart toilet geeft je toegang tot de open-plan leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met houtkachel, een ruime eetkamer en een open keuken met prachtig zicht op de achterliggende weides. De keuken werd samen met de uitbouw vernieuwd in 2015 en ingericht met een koelkast, afwasmachine, inductie kookplaat, traditionele oven, combi-oven, ontbijttafel en werd afgewerkt met een composieten werkblad. De badkamer met douche, ligbad en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, net als de was-en bergplaats die tevens via de achterdeur toegankelijk is.
Verdieping:
De trap en de nachthal brengen je naar de eerste verdieping en de 3 slaapkamers. Het bureel kan eventueel omgebouwd worden tot een tweede badkamer of toilet. Via de valtrap kom je op de zolder terecht, die eveneens kan omgebouwd worden tot vierde slaapkamer.
Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volledig is omheind en geniet van de nodige privacy. Het hoogtepunt van deze tuin is natuurlijk het uitgestrekte zicht op achterliggende velden en weides. Verder is de oprit vooraan volledig heraangelegd met plaats voor 3 wagens, werd er een splinternieuw tuinhuis geplaatst en is er een serre voor de moestuinliefhebbers!
Bijzonderheden:
- Instapklaar en direct beschikbaar
- Gerenoveerd in 2015 (nieuw dak, nieuwe aluminium ramen, gevel gezandstraald,...)
- Vlot bereikbaar via de E313
- Terrein langs achter bereikbaar via een servitudeweg
- Voorraadkelder
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.450
|
| Ereloon notaris |
€ 4.708
|
| Totale prijs |
€ 427.450
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 574
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
voorraadkelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
Met douche, toilet en ligbad
|
| Leefruimte |
Met houtkachel
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
Met inbouwkasten
|
| Slaapkamer |
Met inbouwkasten
|
| Slaapkamer |
Met inbouwkasten
|
| Bureau |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Niet afgewerkte zolder. Mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer.
|
| EPC |
247 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221219-0002758618-RES-1
|
| Label |
|
247 kWh/m²
| Totale opp. grond |
2.082 m²
|
| Bewoonbare opp. |
154 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
Met rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|