Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Riante, moderne villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin in Beringen

Villa voor € 598.000

Everselstraat 76, 3580 Beringen Bekijk op kaart
Ref: MMH0388

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
309 m² woonopp.
1.038 m² grondopp.
EPC: 99 kWh/m²
bouwjaar: 2010

Riante, moderne villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin in Beringen

Deze prachtige, vrijstaande en energiezuinige villa is perfect gelegen, vlak bij de Kasteletsingel en dicht bij het kanaal. Je bent slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Beringen en be-MINE Boulevard, ideaal om te shoppen in het hartje van de mijnstreek!

Bij het binnenkomen word je meteen verrast door de lichtinval en de open ruimtes. De ontvangstruimte geeft toegang tot de ruime, moderne zitkamer en de volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek en eetruimte, Tijdens de maaltijd geniet je van de nodige lichtinval en het zicht op de tuin door de grote raampartijen. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een bureel, een berging, een toilet en een garage.

De trap en overloop brengen je op de verdieping waar je 3 slaapkamers en 2 badkamers aantreft, waarvan één met ligbad. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een ruime dressing. De overloop biedt bovendien zicht op de leefruimte beneden en fungeert als extra bureauruimte met prachtig zicht over de tuin. Ideaal voor de thuiswerkers!

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en werd deze ingericht als leefkelder. De natuurlijke lichtinval langs de ramen (die tevens open kunnen) opent vele mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Vrije beroeper, ontspanningsruimte, mancave, het is allemaal mogelijk met deze extra ruimte!


De tuin werd volledig omheind en beschikt over een terras en een netjes aangelegd grasveld waar het in de zomer heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig 99 kWh /(m² jaar) - label A
- Vlot bereikbaar
- Veel mogelijkheden met de leefkelder met ramen voor vrije beroeper,...
- Regenwaterrecuperatie van 10.000L 



Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.


 

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 598.000
Registratiekosten
€ 17.940
Ereloon notaris
€ 4.835
Totale prijs
€ 615.940

Verdieping -1

Kelder
117 m²
Volledig onderkelderd

Gelijkvloers

Garage
25,65 m²
Inpandige garage
Berging
11,34 m²
Toilet
1,89 m²
Inkomhal
6,3 m²
Bureau
11,88 m²
Leefruimte
45 m²
Incl vide van 7,5m x 3x15 m (=23,63 m2)
Keuken
11,7 m²
Eetkamer
11,7 m²

Verdieping 1

Nachthal
7,8 m²
Slaapkamer
11,34 m²
Slaapkamer
21,6 m²
met dressing
Slaapkamer
11,34 m²
Badkamer
6,48 m²
met dubbele lavabo en douche
Badkamer
8,19 m²
met dubbele lavabo, douche en bad
Toilet
Toilet

EPC
99 kWh/m²
EPC ref.
20221219-0002745427-RES-2
Label
epc waarde a
99 kWh/m²

Totale opp. grond
1.038 m²
Bewoonbare opp.
309 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee