Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7
2430
Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be
Te renoveren woning met 2 slaapkamers op een groot perceel van 1205m2 in Balen-Wezel.
Huis voor € 230.000
Kapelstraat 31,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0386
*** IN OPTIE ***
Te renoveren woning met 2 slaapkamers op een groot perceel van 1205m2 in Balen-Wezel.
Centraal gelegen in Balen-Wezel nabij scholen, winkels en recreatiedomein De Keiheuvel, waar kinderen zich gegarandeerd kunnen uitleven in de speeltuin of het openluchtzwembad. Voor volwassen zijn er tal van leuke wandelingen, waaronder de Keiheuvel-wandeling die meermaals in de prijzen gevallen is als 'Wandeling van het jaar' of 'Mooiste wandeling van het land'.
Gelijkvloers:
De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er ook nog een keuken, een bureau/eetkamer, een badkamer en een veranda. De grote tuin, met vrijstaande garage van 55m2, zorgt voor nog veel bijkomende mogelijkheden. Tenslotte is er ook nog een voorraadkelder van 12m2, die zorgt voor voldoende opslagruimte in huis.
Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een zolderruimte, dewelke nog kan omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer.
De tuin is volledig omheind en geniet van voldoende privacy. Tenslotte is er ook voldoende ruimte om tot wel 4 wagens te parkeren op de oprit.
Bijzonderheden :
- Groot stuk grond
- Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer.
- Mogelijkheid tot het verkavelen van de grond in 2 open bebouwingen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Te renoveren woning met 2 slaapkamers op een groot perceel van 1205m2 in Balen-Wezel.
Centraal gelegen in Balen-Wezel nabij scholen, winkels en recreatiedomein De Keiheuvel, waar kinderen zich gegarandeerd kunnen uitleven in de speeltuin of het openluchtzwembad. Voor volwassen zijn er tal van leuke wandelingen, waaronder de Keiheuvel-wandeling die meermaals in de prijzen gevallen is als 'Wandeling van het jaar' of 'Mooiste wandeling van het land'.
Gelijkvloers:
De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er ook nog een keuken, een bureau/eetkamer, een badkamer en een veranda. De grote tuin, met vrijstaande garage van 55m2, zorgt voor nog veel bijkomende mogelijkheden. Tenslotte is er ook nog een voorraadkelder van 12m2, die zorgt voor voldoende opslagruimte in huis.
Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een zolderruimte, dewelke nog kan omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer.
De tuin is volledig omheind en geniet van voldoende privacy. Tenslotte is er ook voldoende ruimte om tot wel 4 wagens te parkeren op de oprit.
Bijzonderheden :
- Groot stuk grond
- Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer.
- Mogelijkheid tot het verkavelen van de grond in 2 open bebouwingen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Naam |
Mati Snelders
|
GSM |
+32 498 44 59 21
|
info@matimmovastgoed.be
|
Prijs |
€ 230.000
|
Registratiekosten |
€ 6.900
|
Ereloon notaris |
€ 4.456
|
Totale prijs |
€ 236.900
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 599
|
Verdieping -1
Kelder |
voorraadkelder 12m2
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Keuken |
|
Veranda |
|
Bureau |
|
Badkamer |
|
Leefruimte |
|
Garage |
55m2
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Zolder |
16m2. Mogelijkheid tot het installeren van een 3e slaapkamer.
|
Nachthal |
|
EPC |
593 kWh/m²
|
EPC ref. |
20221207-0002747246-RES-1
|
Label |
|
593 kWh/m²
Totale opp. grond |
1.205 m²
|
Bewoonbare opp. |
169 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
Mix dubbel en enkel glas
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1930
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|