Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning met 2 slaapkamers op een groot perceel van 1205m2  in Balen-Wezel.

Huis voor € 230.000

Kapelstraat 31, 2490 Balen Bekijk op kaart
Ref: MMH0386

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
169 m² woonopp.
1.205 m² grondopp.
EPC: 593 kWh/m²
bouwjaar: 1930

*** IN OPTIE ***

Te renoveren woning met 2 slaapkamers op een groot perceel van 1205m2  in Balen-Wezel.


Centraal gelegen in Balen-Wezel nabij scholen, winkels en recreatiedomein De Keiheuvel, waar kinderen zich gegarandeerd kunnen uitleven in de speeltuin of het openluchtzwembad.  Voor volwassen zijn er tal van leuke wandelingen, waaronder de Keiheuvel-wandeling die meermaals in de prijzen gevallen is als 'Wandeling van het jaar' of 'Mooiste wandeling van het land'.

Gelijkvloers:
De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er ook nog een keuken, een bureau/eetkamer, een badkamer en een veranda. De grote tuin, met vrijstaande garage van 55m2, zorgt voor nog veel bijkomende mogelijkheden. Tenslotte is er ook nog een voorraadkelder van 12m2, die zorgt voor voldoende opslagruimte in huis.

Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een zolderruimte, dewelke nog kan omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer.

De tuin is volledig omheind en geniet van voldoende privacy. Tenslotte is er ook voldoende ruimte om tot wel 4 wagens te parkeren op de oprit.

Bijzonderheden : 
- Groot stuk grond
- Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer.
- Mogelijkheid tot het verkavelen van de grond in 2 open bebouwingen.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
 

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 230.000
Registratiekosten
€ 6.900
Ereloon notaris
€ 4.456
Totale prijs
€ 236.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 599

Verdieping -1

Kelder
voorraadkelder 12m2

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Keuken
Veranda
Bureau
Badkamer
Leefruimte
Garage
55m2

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Zolder
16m2. Mogelijkheid tot het installeren van een 3e slaapkamer.
Nachthal

EPC
593 kWh/m²
EPC ref.
20221207-0002747246-RES-1
Label
epc waarde f
593 kWh/m²

Totale opp. grond
1.205 m²
Bewoonbare opp.
169 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Mix dubbel en enkel glas
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Nee