Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 639m2 nabij het centrum van Mol.

Huis voor € 249.000

Guldensporenlaan 26, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0377

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
122 m² woonopp.
639 m² grondopp.
EPC: 425 kWh/m²
bouwjaar: 1959

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 639m2  in het centrum van Mol.

Centraal gelegen midden in Mol-centrum nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het station. 

Deze woning bestaat uit een ruime leefruimte met kachel die in verbinding staat met de eetkamer. Verder is er ook nog een keuken, badkamer en lichtrijke veranda die uitgeeft op de prachtige & grote tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers en met een valtrap kan je de zolder bereiken. Tenslotte is er ook nog een kleine maar droge voorraadkelder.

De tuin is volledig omheind en geniet van voldoende privacy. Achteraan is er een dubbele garage die bereikbaar is via een servitudeweg. Deze mag volledig afgebroken & heropgebouwd worden tot max. 80m2. Ideaal voor een kleine zelfstandige of een hobbyist!

Bijzonderheden : 
- Topligging, rustig maar pal in het centrum 
- Ruime, dubbele garage die heropgebouwd mag worden tot 80m2.
- Prachtige, grote tuin

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
 

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 7.470
Ereloon notaris
€ 4.587
Totale prijs
€ 256.470
KI (niet geïndexeerd)
€ 486

Verdieping -1

Kelder
6 m²
voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Keuken
Veranda
Badkamer
Leefruimte
Garage
Bereikbaar via servitudeweg. Heropbouwen tot max. 80m2

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Met valtrap. Niet afgewerkt.

EPC
425 kWh/m²
EPC ref.
20220826-0002662986-RES-1
Label
epc waarde e
425 kWh/m²

Totale opp. grond
639 m²
Bewoonbare opp.
122 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
hout
Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels
decentraal

Bouwjaar
1959
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee