Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7
2430
Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, mooie tuin en garage te Mol.
Huis voor € 170.000
Handelsstraat 35/A,
2400
Mol
Bekijk op kaart
Ref: MMH0373
/3414/3746003414000007997.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007988.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007987.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007989.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007990.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007982.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007983.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007984.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007985.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007986.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007991.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007993.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007995.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007996.jpg/Foobar)
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, mooie tuin en garage te Mol.
Rustig gelegen in Mol-Wezel met winkels, openbaar vervoer, scholen en de lokale tennisclub op wandelafstand. Ook aan groen is hier geen gebrek met nabij gelegen bossen en op een boogscheut van natuurgebied De Most en recreatiepark De Keiheuvel.
Deze verrassend ruime woning heeft op het gelijkvloers een riante leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, badkamer met toilet en op het verdiep 3 slaapkamers en een ruime zolder die mogelijks om te bouwen is naar extra slaapkamers. De tuin is ook bereikbaar via een servitudeweg langs de Korte Meyerstraat, waar we ook 3 garages terugvinden.
Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.
Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Rustig gelegen in Mol-Wezel met winkels, openbaar vervoer, scholen en de lokale tennisclub op wandelafstand. Ook aan groen is hier geen gebrek met nabij gelegen bossen en op een boogscheut van natuurgebied De Most en recreatiepark De Keiheuvel.
Deze verrassend ruime woning heeft op het gelijkvloers een riante leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, badkamer met toilet en op het verdiep 3 slaapkamers en een ruime zolder die mogelijks om te bouwen is naar extra slaapkamers. De tuin is ook bereikbaar via een servitudeweg langs de Korte Meyerstraat, waar we ook 3 garages terugvinden.
Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.
Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 170.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.100
|
| Totale prijs |
€ 175.100
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
468 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221015-0002698247-RES-1
|
| Label |
|
468 kWh/m²
| Totale opp. grond |
260 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|