Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7
2430
Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 te renoveren woning gelegen in Mol
Huis voor € 525.000
Handelsstraat 35,
2400
Mol
Bekijk op kaart
Ref: MMH0371
/3414/3746003414000007887.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007886.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007882.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007883.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007884.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007885.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007888.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007889.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007893.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007894.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007895.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007892.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007891.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007890.jpg/Foobar)
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 te renoveren woning gelegen in Mol.
Rustig gelegen in Mol-Wezel met winkels, openbaar vervoer, scholen en de lokale tennisclub op wandelafstand. Ook aan groen is hier geen gebrek met nabij gelegen bossen en op een boogscheut van natuurgebied De Most en recreatiepark De Keiheuvel.
Deze verrassend ruime woningen hebben op het gelijkvloers een riante leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, badkamer met toilet en op het verdiep 2à3 slaapkamers en een ruime zolder die mogelijks om te bouwen is naar extra slaapkamers. De tuin is ook bereikbaar via een servitudeweg langs de Korte Meyerstraat, waar we ook 3 garages terugvinden.
Kortom een ideale investering mits de nodige renovatiewerken!
Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.
Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
Rustig gelegen in Mol-Wezel met winkels, openbaar vervoer, scholen en de lokale tennisclub op wandelafstand. Ook aan groen is hier geen gebrek met nabij gelegen bossen en op een boogscheut van natuurgebied De Most en recreatiepark De Keiheuvel.
Deze verrassend ruime woningen hebben op het gelijkvloers een riante leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, badkamer met toilet en op het verdiep 2à3 slaapkamers en een ruime zolder die mogelijks om te bouwen is naar extra slaapkamers. De tuin is ook bereikbaar via een servitudeweg langs de Korte Meyerstraat, waar we ook 3 garages terugvinden.
Kortom een ideale investering mits de nodige renovatiewerken!
Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.
Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 525.000
|
| Registratiekosten |
€ 63.000
|
| Totale prijs |
€ 588.000
|
Gelijkvloers
| 3x Inkomhal |
|
| 3x Leefruimte |
|
| 3x Keuken |
|
| 3x Badkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| 3x Garage |
|
Verdieping 1
| 8x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
421 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221015-0002698255-RES-1
|
| Label |
|
421 kWh/m²
| Totale opp. grond |
1.116 m²
|
| Bewoonbare opp. |
461 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|