Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Te renoveren herenhuis met 3 slaapkamers op een perceel van 480m2 in het centrum van Mol.

Huis voor € 255.000

Leenhofstraat 8, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0370

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
173 m² woonopp.
480 m² grondopp.
EPC: 1.137 kWh/m²
bouwjaar: 1929

*** IN OPTIE ***

Te renoveren herenhuis met 3 slaapkamers op een perceel van 480m2 in het centrum van Mol.


Centraal gelegen op de rand van Mol-centrum nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het station. 

Dit herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van +- 170m² is een uniek exemplaar uit de jaren '20 en werd in oorspronkelijke staat bewaard. Gewoonweg een droom voor wie houdt van karakter en authentieke elementen. 

Dit herenhuis met vele authentieke elementen is volledig te renoveren, maar de grote beschikbare oppervlakte maakt dat je hier een waaier aan mogelijkheden hebt. Reeds bij binnenkomst in de inkomhal voel je de ruimtelijkheid van de woning dankzij de hoge plafonds. De rest van het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte, keuken en badkamer/wasplaats. Achteraan heb je toegang tot de noordwestelijk georiënteerde tuin, waar je werkelijk een oase van rust kan creëren.

Op de bovenverdieping is er een apart toilet, drie slaapkamers en via een vaste trap bereiken we de zolderruimte die omgebouwd kan worden naar extra slaapkamer / hobbyruimte. 

Kortom een letterlijk verborgen parel voor iemand die zijn eigen stempel wil drukken. 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 255.000
Registratiekosten
€ 7.650
Totale prijs
€ 262.650

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder

EPC
1.137 kWh/m²
EPC ref.
20221114-0002724804-RES-1
Label
epc waarde d
1.137 kWh/m²

Totale opp. grond
480 m²
Bewoonbare opp.
173 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Hout
houtkachel

Bouwjaar
1929
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee