Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - HAM
Dorpsstraat 14A 3945 Ham
E.Limburg@matimmovastgoed.be

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op een mooi hoekperceel van 945m2 te Mol

Bouwgrond voor € 155.000

Turnhoutsebaan 146, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0369

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² woonopp.
945 m² grondopp.
EPC: 1.517 kWh/m2/jaar

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op een mooi hoekperceel van 945m2 te Mol.

Gelegen op een steenworp van Mol-Centrum vinden we deze halfopen bebouwing met veel potentieel. Doordat de woning zonevreemd is gelegen zijn er veel mogelijkheden tot uitbreiding van 1000m3 met zelfs tot 100m2 voor kantoor- of dienstenfunctie (lees artikel 2 van de bouwvoorschriften in bijlage). 

Dit hoekperceel is maar liefst 30 meter breed wat enorme mogelijkheden biedt bij uitbreiding! 

Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.

Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 155.000
Registratiekosten
€ 4.650,00
Totale prijs
€ 159.650,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
1.517 kWh/m2/jaar
EPC ref.
Certificaat-20221110-0002722597-RES-1
Label
epc waarde f
1.517 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
945 m²
Bewoonbare opp.
80 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Hout
houtkachel

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht