Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Te renoveren woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 959 m2 te Mol.

Huis voor € 195.000

Kapellestraat 93, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0367

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
146 m² woonopp.
959 m² grondopp.
EPC: 1.070 kWh/m²
bouwjaar: 1918

*** IN OPTIE ***

Te renoveren woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 959 m2 te Mol.


Gelegen op een steenworp van Mol-Centrum vinden we deze halfopen bebouwing met veel potentieel. Ook de oprit naar de Molse Zuiderring is vlot bereikbaar naar omliggende gemeenten zoals Geel, Balen en Lommel. 

Op de benedenverdieping is er een gezellige woonkamer met gaskachel, keuken, eetkamer en een badkamer met toilet. Via de eetkamer is er ook toegang tot de droge kelder voor extra bergruimte. Achteraan is er nog een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers en een zolderluik. De zolderruimte is niet afgewerkt, noch geïsoleerd. 

De diepe tuin is grotendeels omheind en geniet van de nodige rust en privacy met achteraan zicht op groen. 

Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar.
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een 'bijkomstig' gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
-De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.

Slopen en heropbouwen kan ook aan 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 195.000
Registratiekosten
€ 5.850
Totale prijs
€ 200.850
KI (niet geïndexeerd)
€ 364

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Leefruimte
Eetkamer
Badkamer
Toilet
Wasplaats
Veranda

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
1.070 kWh/m²
EPC ref.
20221110-0002722567-RES-1
Label
epc waarde f
1.070 kWh/m²

Totale opp. grond
959 m²
Bewoonbare opp.
146 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee