Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Perfect onderhouden en instapklare woning met 3 slaapkamers gelegen in een groene omgeving te Mol

Huis voor € 249.000

Egelsvennen 185, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0362

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
116 m² woonopp.
142 m² grondopp.
EPC: 703 kWh/m²
bouwjaar: 1972

*** IN OPTIE ***

Perfect onderhouden en instapklare woning met 3 slaapkamers gelegen in een groene omgeving te Mol. 


Zeer rustig gelegen in een bosrijke omgeving in de wijk Egelsvennen te Mol. Op fietsafstand van het centrum van Mol en in nabijheid van meerdere scholen, lokale winkels en het openbaar vervoer. Voor de natuurliefhebbers passeren hier ook verschillende wandel- en fietsroutes. 

We betreden deze gezellige woning via de inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet en komen zo in de leefruimte. Door de grote raampartijen geniet deze van ruim voldoende lichtinval. Aansluitend is er een volledig ingerichte open keuken die is uitgerust met een inductie kookvuur, combi-oven, spoelbak en ruimvoldoende opbergruimte. Tot slot is deze afgewerkt met een massief houten werkblad. Verder is er nog een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en lavabo. 

Het terras is volledig omheind, geniet van de nodige privacy en is westelijk gericht waardoor het er heerlijk vertoeven is in de warme zomermaanden. Rondom is er een grote gemeenschappelijke tuin die altijd tijdig wordt onderhouden door de gemeente. 

Bijzonderheden:
- gelijkvloerse woning 
- groene en rustige omgeving
- elektriciteit conform
- PVC ramen met dubbel hoogrendementsglas 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 7.470
Totale prijs
€ 256.470
KI (niet geïndexeerd)
€ 505

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Berging
Nachthal
Toilet
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
703 kWh/m²
EPC ref.
20220425-0002590247-RES-1
Label
epc waarde f
703 kWh/m²

Totale opp. grond
142 m²
Bewoonbare opp.
116 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
hoogrendementsglas
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
condenserende gasketel

Bouwjaar
1972
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee