Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, carport en leuke tuin in Tessenderlo 

Huis voor € 375.000

Hulsterweg 138/A, 3980 Tessenderlo Bekijk op kaart
Ref: MMH0361

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
180 m² woonopp.
405 m² grondopp.
EPC: 38 kWh/m²
bouwjaar: 2022

*** IN OPTIE ***

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, carport en leuke tuin in Tessenderlo 


Deze energiezuinige, vlot bereikbare, nieuwbouw (bouwjaar 2022) ligt net buiten het centrum van Tessenderlo in het gezellige Hulst. In de buurt vind je een bakkerij, school, supermarket, apotheek en golfclub. Hou je van wandelen? De natuurgebieden De Rammelaars en de Vallei van de Drie Beken liggen op minder dan 10km afstand.

De inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire geeft je toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een open, volledig ingerichte keuken met eethoek en een ruime zithoek. De grote ramen zorgen voor maximale lichtinval en toegang tot het terras. Verder biedt het gelijkvloers ook plaats aan een bureau en een was- en bergplaats.

De trap bevindt zich centraal in de woning en brengt je op de eerste verdieping waar je 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met 2 wastafels, een douche en een ligbad vindt. Er is ook een apart toilet aanwezig.

De tuin werd volledig omheind en beschikt over een terras waar je in de zomer, in alle privacy, kunt genieten van een lekker glaasje wijn en een goed boek. Deze moderne woning beschikt eveneens over een carport, private berging én de tuin is ook langs achter bereikbaar via een servitudeweg. 


Bijzonderheden:
- EPC <30 waardoor u gedurende 5 jaar geniet van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing 
- 10 zonnepanelen in de prijs inbegrepen 
- Volledig afgewerkt en instapklaar 
Gunstige ligging nabij E313
- Voldoende parkeergelegenheid

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 375.000
Registratiekosten
€ 11.250
Ereloon notaris
€ 4.681
Totale prijs
€ 386.250
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.010

Gelijkvloers

Bureau
Inkomhal
Toilet
Leefruimte
Wasplaats
Terras
Tuin
Garage
carport met berging

Verdieping 1

Badkamer
Toilet
Slaapkamer
13,12 m²
Slaapkamer
13,17 m²
Slaapkamer
14,84 m²
Met dressing
Berging
Nachthal

EPC
38 kWh/m²
EPC ref.
20221204-0002743407-RES-1
Label
epc waarde aplus
38 kWh/m²

Totale opp. grond
405 m²
Bewoonbare opp.
180 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee