Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8
2400
MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7
2430
Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be
Eigentijdse villa met 4 slaapkamers, ruime garage en zwembad in Balen.
Huis voor € 545.000
Ossenberg 135,
2490
Balen
Bekijk op kaart
Ref: MMH0354
/3414/3746003414000007573.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007541.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007544.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007529.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007530.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007532.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007533.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007535.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007537.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007568.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007565.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007561.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007566.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007551.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007553.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007548.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007550.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007558.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007555.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007554.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007557.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007546.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007681.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007569.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007572.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007570.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007527.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007540.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007543.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007545.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007542.jpg/Foobar)
/3414/3746003414000007539.jpg/Foobar)
*** IN OPTIE ***
Eigentijdse villa met 4 slaapkamers, ruime garage en zwembad in Balen.
Deze instapklare en energiezuinige woning is gunstig gelegen in Hulsen tussen Balen en Meerhout. Je vindt er verschillende scholen in de buurt en op wandelafstand natuurgebied Griesbroek.
Via de inkomhal heb je toegang tot de gezellige zithoek en de modern ingerichte open keuken met kookeiland en eethoek. Bij het binnenkomen van de leefruimte word je meteen verrast door de lichtinval en de open ruimtes. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een bureau, 2 WC’s, wasplaats met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage.
De trap brengt je op de eerste verdieping waar je 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met 2 wastafels, douche en een toilet vindt. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een dressing. Heb je iets meer plaats nodig? Dan kan de zolderruimte perfect dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
De ruime tuin werd volledig omheind en beschikt over een overdekt terras waar je tot in de late uurtjes en in alle privacy kunt genieten van de avondzon! Er is een aparte ruimte voorzien als kinderspeeltuin en tijdens de zomer kun je afkoelen in het zwembad. Speel je liever een partijtje voetbal met de kinderen? Dan kun je op het grasveld terecht. En tot slot is er achteraan in het natuurgebied ruimte genoeg voor het houden van dieren!
Bijzonderheden:
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Eigentijdse villa met 4 slaapkamers, ruime garage en zwembad in Balen.
Deze instapklare en energiezuinige woning is gunstig gelegen in Hulsen tussen Balen en Meerhout. Je vindt er verschillende scholen in de buurt en op wandelafstand natuurgebied Griesbroek.
Via de inkomhal heb je toegang tot de gezellige zithoek en de modern ingerichte open keuken met kookeiland en eethoek. Bij het binnenkomen van de leefruimte word je meteen verrast door de lichtinval en de open ruimtes. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een bureau, 2 WC’s, wasplaats met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage.
De trap brengt je op de eerste verdieping waar je 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met 2 wastafels, douche en een toilet vindt. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een dressing. Heb je iets meer plaats nodig? Dan kan de zolderruimte perfect dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
De ruime tuin werd volledig omheind en beschikt over een overdekt terras waar je tot in de late uurtjes en in alle privacy kunt genieten van de avondzon! Er is een aparte ruimte voorzien als kinderspeeltuin en tijdens de zomer kun je afkoelen in het zwembad. Speel je liever een partijtje voetbal met de kinderen? Dan kun je op het grasveld terecht. En tot slot is er achteraan in het natuurgebied ruimte genoeg voor het houden van dieren!
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 20 zonnepanelen met certificaten tot 2030
- Volledig onderkelderd
- Beschikbaar in het najaar van 2023 !
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Naam |
Mati Snelders
|
| GSM |
+32 498 44 59 21
|
|
info@matimmovastgoed.be
|
| Prijs |
€ 545.000
|
| Registratiekosten |
€ 16.350
|
| Ereloon notaris |
€ 4.798
|
| Totale prijs |
€ 561.350
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.236
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
met houtkachel
|
| Keuken |
|
| Bureau |
met airco
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Badkamer |
douchekamer
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
16 m²
met dressing
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Badkamer |
12,6 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
18 m²
met airco
|
| Zolder |
|
| EPC |
114 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221031-0002713076-RES-1
|
| Label |
|
114 kWh/m²
| Totale opp. grond |
1.754 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
elektrische rolluiken beneden
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2023
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|