Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Ruime woning met 4 slaapkamers en handelsruimte op een mooi perceel van 991 m2 te Mol. 

Huis voor € 385.000

Schooldreef 57, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0353

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
207 m² woonopp.
991 m² grondopp.
EPC: 336 kWh/m²
bouwjaar: 1992

Ruime woning met 4 slaapkamers en handelsruimte op een mooi perceel van 991 m2 te Mol. 

Zeer rustig gelegen in Mol-Rauw op wandelafstand van natuur en de Rauwse Put. 
Nabij de gemeentelijke basisschool, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de Molse Zuiderring. 

Dit pand heeft veel mogelijkheden door combinatie van wonen en werken onder één dak! Het kan dienst doen als kantoor, multidisciplinair centrum (dokterpraktijk, kiné,...), ... of als extra slaapkamer op het gelijkvloers. 

Langs de zijkant betreden we de woning via een aparte inkomhal die vervolgens uitkomt in zowel de wasplaats met apart gastentoilet als in de leefruimte. Bij het binnenkomen van de leefruimte worden we direct verrast door veel lichtinval en de open ruimtes. Vervolgens is er een halfopen keuken die toegang biedt naar het terras. 

Op de bovenverdieping vinden we vier slaapkamers, douchekamer met lavabo en toilet en een aparte badkamer met ligbad. De zolderruimte is bereikbaar met een valtrap en werd volledig geïsoleerd.

De handelsruimte heeft een aparte ingang vooraan met apart toilet, wachtkamer en een praktijkruimte (20m2). 

De netjes aangelegde tuin is volledig omheind en geniet van de nodige privacy en zicht op groen door achterliggende velden. Een beregeningsysteem op grondwater zorgt voor een optimaal onderhoud van de tuin. 

Bijzonderheden:
- strategische ligging met vlotte bereikbaarheid 
- voldoende parkeergelegenheid vooraan 
- mogelijkheid tot ombouw zorgwoning 
- ruime en droge kelder 

Ruime woning met 4 slaapkamers en handelsruimte op een mooi perceel van 991 m2 te Mol. 

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 385.000
Registratiekosten
€ 11.550
Totale prijs
€ 396.550
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.316

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Slaapkamer
Momenteel praktijkruimte met wachtzaal
Leefruimte
Eetkamer
Keuken
Wasplaats
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Badkamer
douchekamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
336 kWh/m²
EPC ref.
20221027-0002710056-RES-1
Label
epc waarde d
336 kWh/m²

Totale opp. grond
991 m²
Bewoonbare opp.
207 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Isolatie
Zolder geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1992
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Nee

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee