Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Eigentijdse villa met 4 à 5 slaapkamers op een mooi perceel van 1026 m2 te Mol. 

Huis voor € 595.000

Ooststraat 19, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0351

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
327 m² woonopp.
1.026 m² grondopp.
EPC: 119 kWh/m²
bouwjaar: 2007

*** IN OPTIE ***

Eigentijdse villa met 4 à 5 slaapkamers op een mooi perceel van 1026 m2 te Mol. 


Deze perfect onderhouden gezinswoning werd in 2007 opgetrokken op het voorlaatste perceel in een doodlopende straat, rust gegarandeerd dus! Centraal en gunstig gelegen te Mol-Donk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlakbij de Miramar. 

Bij het binnenkomen worden we direct verrast door veel lichtinval en hoge plafonds van de inkomhal. Hier is een apart gastentoilet voorzien. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek met houtkachel, eethoek en half-open keuken. Door de open lay-out heeft men een huiselijk en aangenaam gevoel gecreëerd waardoor deze woning zeer geschikt is voor grote families. Ook is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een koele berging en een inpandige garage met sectionale poort. 

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, apart toilet en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap via de vierde slaapkamer en kan perfect dienen als vijfde slaapkamer of hobbyruimte. 

De onderhoudsvriendelijke tuin werd volledig omheind, voorzien van een lange oprit en een ruim terras waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de avondzon! Achteraan het perceel werd een carport opgetrokken die hoog genoeg is voor uw mobilhome en een berging met de nodige opslagruimte. 

Bijzonderheden:
- energiezuinig met label B 
- Aluminium ramen met rolluiken
- 24 zonnepanelen met certificaten 
- regenwaterput voor buitenkraantje 
- kruipkelder onder de hele woning 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 595.000
Registratiekosten
€ 17.850
Totale prijs
€ 612.850
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.697

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Leefruimte
39,5 m²
Keuken
22,5 m²
Sas
Berging
Wasplaats
Garage
inpandige garage

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
23,5 m²
Slaapkamer
15,3 m²
Slaapkamer
13,8 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Speelkamer
10 m²
Badkamer
13,4 m²
Toilet

Verdieping 2

Zolder
85 m²
Slaapkamer
in te richten op zolder

EPC
119 kWh/m²
EPC ref.
20221024-0002706793-RES-1
Label
epc waarde b
119 kWh/m²

Totale opp. grond
1.026 m²
Bewoonbare opp.
327 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Isolatie
Zolder geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2007
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee