Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in een kleine residentie nabij Geel-Centrum.

Appartement voor € 169.000

Velleke 307, 2440 Geel Bekijk op kaart
Ref: MMA0339

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
86 m² woonopp.
88 m² grondopp.
EPC: 103 kWh/m²
bouwjaar: 1996

*** IN OPTIE ***

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in een kleine residentie nabij Geel-Centrum.


Zeer gunstig gelegen dicht bij het centrum van Geel. Winkels, station, scholen zijn op wandelafstand alsook een vlotte verbinding naar de Westelijke ring en oprit autostrade E313.

Met de lift komen we aan op de eerste verdieping en betreden dit appartement via de inkomhal. Deze geeft 
toegang tot de woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met naastliggende berging. Aansluitend is er een badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Verder is er een apart gastentoilet en twee ruime slaapkamers. 

Garage achteraan is verplicht bij aan te kopen voor €15.000. 

Bijzonderheden:
- instapklaar en goed onderhouden
- energiezuinig met een score van 118 kWh / (m2 jaar) 
- lage vaste kosten
- private kelder van 13 m

Dit appartement is momenteel verhuurd aan correcte en goed betalende huurder. De jaarlijkse verhuuropbrengst bedraagt momenteel 7.014 euro exclusief 25 euro gemeenschappelijke kosten. 

Kortom een ideaal investeringspand met onmiddellijk rendement! 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 169.000
Registratiekosten
€ 5.070
Totale prijs
€ 174.070
KI (niet geïndexeerd)
€ 837

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Inkomhal
Toilet
Badkamer
Leefruimte
Keuken
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
13,6 m²
Berging

EPC
103 kWh/m²
EPC ref.
20221105-0001698629-RES-1
Label
epc waarde b
103 kWh/m²

Totale opp. grond
88 m²
Bewoonbare opp.
86 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Metaal
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1996
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee