Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Te renoveren stadswoning met 2 slaapkamers en koertje in het centrum van Mol.

Huis voor € 169.000

Leenhofstraat 5, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0328

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
102 m² grondopp.
EPC: 320 kWh/m²
bouwjaar: 1930

*** IN OPTIE ***

Te renoveren stadswoning met 2 slaapkamers en koertje in het centrum van Mol.


Centraal gelegen op de rand van Mol-centrum nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het station. 

Deze woning werd opgetrokken in de jaren 30 en kenmerkt zich door de degelijke structuur, charmante gevel en de aanzienlijk hoge ruimtes op elk verdiep. Mits de nodige renovatiewerken kan dit huis zo weer omgetoverd worden naar een hedendaagse prachtige stadswoning.

Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een zithoek, eethoek, mooie leefruimte met geïntegreerde keuken, badkamer met ligbad en toilet. 

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en via een vaste trap bereiken we de zolderruimte die omgebouwd kan worden naar extra slaapkamer / hobbyruimte. 

Bijzonderheden:
- verwarming op aardgas
- Nieuwe houten ramen met dubbel glas
- elektriciteit grotendeels vernieuwd

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Naam
Mati Snelders
GSM
+32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be

Prijs
€ 169.000
Registratiekosten
€ 5.070
Totale prijs
€ 174.070

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Toilet

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
320 kWh/m²
EPC ref.
20220920-0001030696-RES-7
Label
epc waarde d
320 kWh/m²

Totale opp. grond
102 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee