Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Moderne en energiezuinige CASCO nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Leopoldsburg. 

Huis voor € 247.000

Geleegstraat 55, 3970 Leopoldsburg Bekijk op kaart
Ref: MMH0322

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
335 m² grondopp.
bouwjaar: 2021

*** IN OPTIE ***

Moderne en energiezuinige CASCO nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Leopoldsburg. 


Dit project wordt gerealiseerd in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Leopoldsburg. De unieke ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden, maar dat u toch kunt genieten van een rustige en kindvriendelijke omgeving. 

Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de open zitkamer die op zijn beurt weer in verbinding staat met de lichtrijke eetkamer en open keuken. Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. 

De tuin is zuidwestelijk gericht waardoor u al vanaf de middag tot in de late uurtjes kan genieten van het zonnetje.

 Je kan rekenen op een energiezuinige woning met een E-peil < 30. Hierdoor geniet u de eerste 5 jaar van een vrijstelling van 50% van het kadastrale inkomen. 

Vermelde prijs omvat een casco afgewerkte woning exclusief kosten (notaris, 10% registratie op het grondaandeel, 21% BTW op de constructie en aansluitingskosten nutsvoorzieningen).

Grondplannen kan u terugvinden op onze website www.matimmovastgoed.be 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21.

Tel.
+ 32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be
Naam
Mati Snelders

Prijs
€ 247.000
Grondwaarde
€ 100.000
Constructiewaarde
€ 147.000
BTW
€ 30.870
Registratiekosten
€ 12.000
Totale prijs
€ 289.870

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Toilet
2 m²
Eetkamer
10 m²
Berging
6,5 m²
Leefruimte
10 m²
Keuken
10 m²

Verdieping 1

Nachthal
3 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
10,5 m²

Totale opp. grond
335 m²
Bewoonbare opp.
150 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee