Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Ruim handelspand met bovenliggende woonst op een perceel van 12 are te Mol ! 

Handelspand voor € 330.000

Donk 71, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MMH0316

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
496 m² woonopp.
1.198 m² grondopp.
bouwjaar: 1947

Ruim handelspand met bovenliggende woonst op een perceel van 12 are te Mol ! 

Zeer commercieel gelegen op een drukke verbindingsweg tussen Mol en Dessel. Alle faciliteiten bevinden zich op een korte afstand van de woning. 

Het gelijkvloers is opgedeeld met een ingerichte winkelruimte (60 m2) vooraan en een riante atelier (230 m2) achteraan. Deze is ook langs de zijkant bereikbaar wat zeer praktisch is zodat leveranciers niet door de winkel moeten. Verder is er een aparte garage en een kelderberging. 

Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte, keuken, badkamer en een slaapkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar nog twee ruime slaapkamers zijn. 

Het perceel is volledig omheind en achteraan voorzien van een zwembad en een overdekt terras. Vooraan is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor cliënteel. 

Indien u de bakkerij mee wenst over te nemen kan u onmiddellijk na overname handelsfonds een goed draaiende zaak verderzetten. 

Bijzonderheden:
- Topligging
- mogelijkheid voor andere beroepen zoals slager, fietsenatelier, horeca, ... 
- na afbraak kan dit perceel dienen als projectgrond voor twee ééngezinswoningen

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Tel.
+ 32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be
Naam
Mati Snelders

Prijs
€ 330.000
Registratiekosten
€ 39.600
Totale prijs
€ 369.600
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.739

Gelijkvloers

handelspand
Garage

Verdieping 1

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Toilet
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer

EPC ref.
20220907-0002670262-KNR-2

Totale opp. grond
1.198 m²
Bewoonbare opp.
496 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Isolatie
Zolder geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1947
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee