Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Moderne villa met zwembad op een perceel van 962 m² te Meerhout

Moderne villa voor € 639.000

Heesterweg 22, 2450 Meerhout Bekijk op kaart
Ref: MMM0315

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
332 m² woonopp.
962 m² grondopp.
EPC: 60 kWh/m²
bouwjaar: 2010

*** IN OPTIE ***

Moderne villa met zwembad op een perceel van 962 m² te Meerhout.

 
Rustig gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de markt en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en op slechts 10 minuten van autostrade E313.

Voor wie op zoek is naar klasse en rust is deze instapklare energiezuinige villa met buitenzwembad een absolute buitenkans!  Met zijn strak interieur, hoogwaardige afwerking en gebruik van natuurlijke materialen is het hier heerlijk vertoeven.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in een prachtige open leefruimte die voorzien werd van plafondhoge glaspartijen voor maximale lichtinval. Door de open lay-out staat de leefruimte in directe verbinding met de knap afgewerkte keuken inclusief een granieten werkblad, inductie kookplaat, oven, koelkast, combi oven, microgolf, afwasmachine en voldoende opbergruimte. Verder is er op het gelijkvloers naast een afgescheiden bureauruimte nog een inpandige garage met sectionale poort, berging met maatkasten en een douche.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers met gezamenlijke badkamer met douche en dubbele lavabo en een  masterbedroom die bestaat uit een slaapkamer met buitenterras, doorloopdressing en ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel en infraroodsauna.

Via een vaste trap komen op de tweede verdieping die momenteel is ingericht als aparte studio met slaapkamer, zithoek en dressing, maar perfect kan dienen als hobbyruimte/thuiskantoor. 

De onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin is volledig omheind en geniet van volledige privacy. De eyecatcher is uiteraard het verwarmd zwembad met poolhouse en aansluitend aan de woning is een overdekt terras met zonneluifel. 

Bijzonderheden :
- Ruime en energiezuinige villa van 322 m2
- 40 zonnepanelen met een maximum totale opbrengst van 10.000 kWh/jaar
- Mogelijks kangoeroewoning / zorgwoning 

Kortom een ware droom voor iemand die op zoek is naar een ruime energiezuinige villa !

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0494/69.00.09.
 

Tel.
+ 32 494 69 00 09
E-mail
chris@matimmovastgoed.be
Naam
Chris Wouters

Prijs
€ 639.000
Registratiekosten
€ 19.170
Totale prijs
€ 658.170
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.388

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Toilet
Bureau
Technische ruimte
Leefruimte
Eetkamer
Keuken
Berging
Veranda
Zwembad
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Overloop
Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Sauna

Verdieping 2

Slaapkamer
Dressing

EPC
60 kWh/m²
EPC ref.
20220719-0002643774-RES-1
Label
epc waarde a
60 kWh/m²

Totale opp. grond
962 m²
Bewoonbare opp.
332 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
15/07/2023
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee