Matimmo Vastgoed - MOL
Brasemstraat 8 2400 MOL
E.info@matimmovastgoed.be
Matimmo Vastgoed - EINDHOUT
Kortestraat 7 2430 Eindhout
E.Chris@matimmovastgoed.be

Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 881m2 te Mol. 

Huis voor € 329.000

Brandstraat 85, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: MH0308

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
255 m² woonopp.
881 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 881m2 te Mol. 

Deze strakke en moderne gezinswoning is gelegen op een steenworp van Mol-Centrum. Ook de oprit naar de Molse Zuiderring is vlot bereikbaar naar omliggende gemeenten zoals Geel, Balen en Lommel. 

Indeling: inkomhal, apart toilet, fietsenberging, wasplaats, riante leefruimte met open keuken en aanpalende berging, nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet op het verdiep en een ruime zolder die eventueel ingericht kan worden als extra slaapkamer/hobbyruimte. 
 
Duurzame en sterk isolerende materialen zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Verder wordt er gebruikt gemaakt van de laatste technieken zoals warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem type C+ en aluminium ramen driedubbel glas.
 
De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt dus koper heeft de mogelijkheid om de woning zelf verder af te werken naar smaak. Voor de keuken werd er reeds een voorschot van € 4000 betaald en deze is te kiezen bij Kvik keukens.

Wat zit er inbegrepen in de prijs? 
- ventilatiesysteem type C+
- warmtepomp lucht/water (excl. plaatsing) + toebehoren vloerverwarming
- kabels elektriciteit
- leidingen sanitair 
- douche, 2 toiletten, lavabo en kraan 
- isolatiemateriaal zolder + gevel 

Bijzonderheden:
- 5 jaar verminderde onroerende voorheffing door E-PEIL 20
- gunstige ligging op wandelafstand van natuur 
- regenwatertank van 10.000 liter met aansluiting op toilet/wasmachine/buitenkraan
 
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW !! 

Grondplannen kan u terugvinden op onze website : www.matimmovastgoed.be 

Wenst u ook uw eigendom te verkopen?  Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

Tel.
+ 32 498 44 59 21
E-mail
info@matimmovastgoed.be
Naam
Mati Snelders

Prijs
€ 329.000
Registratiekosten
€ 9.870
Totale prijs
€ 338.870

Gelijkvloers

Inkomhal
6,3 m²
Berging
13,4 m²
Wasplaats
8,09 m²
Leefruimte
38,37 m²
Keuken
12,11 m²
Bureau
15,16 m²
Berging
5,98 m²
Eetkamer
13,58 m²
Toilet
1,17 m²

Verdieping 1

Nachthal
10,49 m²
Slaapkamer
14,93 m²
Slaapkamer
10,55 m²
Slaapkamer
10,87 m²
Badkamer
11,17 m²
Toilet
1,12 m²

Verdieping 2

Zolder
23 m²
Technische ruimte
4,08 m²
Slaapkamer
20 m²

Totale opp. grond
881 m²
Bewoonbare opp.
255 m²
Breedte huis
834 m
Breedte grond
1.134 m
Diepte huis
17 m
Diepte (gelijkvloers)
17 m

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Nee

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee